Villa 4 slaapkamers, 130 m²

Torpè, Nuoro (provincie)

In het hart van het charmante dorpje Talavà, langs de hoofdstraat, bieden wij een vrijstaande woning op twee niveaus te koop aan, vrij aan drie zijden, met een groot potentieel zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Interne indeling

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer met kitchenette, verrijkt met een open haard, pelletkachel en airconditioning, ruimtes die het huis leefbaar maken in elk seizoen.
Aanliggend bevindt zich een ruime woonkamer, gemakkelijk om te bouwen tot een slaapkamer of te combineren met de woonruimte om een grote open ruimte te creëren.

De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer met wc en wasmachine, met de mogelijkheid om een douche te realiseren.
Een tweede ingang leidt naar de achterplaats, waar zich een waterreservoir en een handige berging bevinden.

De interne trap leidt naar de eerste verdieping, bestaande uit: - badkamermeubilair - badkamer met bad en twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon

Het huis heeft een dubbele oriëntatie: uitzicht op de hoofdstraat en een open uitzicht op de omliggende bergen.

Kenmerken en potentieel

- huis vrij aan drie zijden
- volledig verharde straat
- gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving
- direct bewoonbaar, met functionerende installaties
- te koop met of zonder meubels, naar keuze

Het gaat om een pand uit 1967, met de mogelijkheid tot interne en externe personalisatie.
In geval van wijzigingen wordt het altijd aanbevolen om een ​​technicus te raadplegen voor de aanpassing van de projecten.

Uitstekende investeringsmogelijkheid

Dankzij de indeling van de ruimtes en de tweede onafhankelijke ingang leent het pand zich perfect voor:

- het realiseren van twee wooneenheden (studio's)
- het creëren van een tweede badkamer op de begane grond door gebruik te maken van de berging
- het verhuren van één of beide eenheden
- ideale oplossing ook voor twee gezinnen

De charme van Talavà

Talavà is een klein dorpje, gelegen in de natuur, in de gemeente Torpè, een authentieke plek waar de tijd lijkt te vertragen. Hier proeft u het echte Sardinië: stilte, open panorama's, schone lucht en een eenvoudig leven.

Ondanks de rust is de ligging strategisch:

Torpè centrum: ongeveer 5 minuten
Budoni en zijn stranden: ongeveer 15 minuten
Posada: ongeveer 15 minuten
San Teodoro: ongeveer 25 minuten

De stranden in de omgeving behoren tot de mooiste van de noordoostkust, met licht zand en kristalhelder water.

Een huis, vele mogelijkheden

Perfect als eerste huis voor wie rust zoekt, of als investering voor toeristische of residentiële verhuur, met de concrete mogelijkheid om het in de loop van de tijd te waarderen.

Beschikbaarheid
Momenteel bewoond, zal het beschikbaar zijn vanaf oktober.

Voor informatie en bezoeken
Neem gerust contact met ons op om het potentieel van deze woning te ontdekken en uw project te visualiseren.
ENERGETISCHE KLASSE: