Bouwgrond , 35000 m²

Siniscola, Nuoro (provincie)

Exclusief project voor een agri-resort met wijngaard en uitzicht op zee in Sardinië, nabij San Teodoro.

Bouwbaar land van 34.989 m² met een volume tot 1.589 m², panoramisch uitzicht op zee en slechts 30 minuten van de luchthaven Olbia Costa Smeralda.
Ideaal voor de realisatie van een exclusief agri-resort, eco-resort of een prestigieuze villa, slechts 10 minuten van de stranden van La Caletta, Santa Lucia en Capo Comino.
All-inclusive formule: Volledige ondersteuning voor de koper bij elke stap, van de aankoop tot de eerste spade in de grond.

Deze exclusieve investeringsmogelijkheid bevindt zich in de gemeente Siniscola, in het hart van het noordoostelijke Sardinië, op korte afstand van San Teodoro en Gallura.

De eigendom is gemakkelijk bereikbaar via de S.S. 125 en is al voorzien van water en elektriciteit.

De technische documentatie en de haalbaarmelding zijn reeds beschikbaar, waardoor de fase van de uitvoeringsplanning snel kan worden gestart.

Bouwmogelijkheden.
Volgens de haalbaarmelding is het mogelijk om:

- Exclusieve villa;
- Restaurant van ongeveer 200 m²;
- Vijf onafhankelijke wooneenheden van 50 m² elk met keuken, badkamer en panoramisch terras;
- Zwembad;
- Magazijn;
- Tien hoogwaardige campings voor een maximum van 30 gasten.

Het land kan ook worden ontwikkeld als een exclusieve privéwoning met wijngaard of olijfgaard.

Belangrijkste kenmerken:

- Bouwbaar land van 34.989 m²;
- Volume tot 1.589 m²;
- Panoramisch uitzicht op zee;
- 30 minuten van de luchthaven Olbia;
- 10 minuten van de stranden;
- Water en elektriciteit beschikbaar;
- Uitstekende verbinding met de S.S. 125;
- Haalbaarmelding beschikbaar;
- Ideaal voor agri-resort, eco-resort of prestigieuze villa;
- Wijnbouw- en olijfgaardproject.

De zachte heuvel is bijzonder geschikt voor de productie van hoogwaardige landbouwproducten.

De studie omvat:

- ongeveer 11.000 m² wijngaard (Vermentino of Cannonau);
- ongeveer 6.000 m² olijfgaard (Bosana – Sardinië DOP).

Het is ook mogelijk om uitsluitend de wijngaard of uitsluitend de olijfgaard te realiseren.

Aanvullende investeringsmogelijkheid:

Het is mogelijk om ook het aangrenzende perceel van nog eens 3,5 hectare te kopen, waardoor het ontwikkelingspotentieel van de investering aanzienlijk wordt vergroot. Max. 21 slaapplaatsen.

Technische ondersteuning:

Op verzoek kan de koper worden bijgestaan door een gekwalificeerd lokaal technisch bureau voor de ontwikkeling van de uitvoeringsplanning.
Masterplan beschikbaar met 4 opties voor kosten en opbrengsten van het project.

Prijs:

€ 379.000.

Belastingen, notariskosten en overdrachtskosten zijn ten laste van de koper.

Documentatie:

De volledige urbanistische, technische documentatie en de haalbaarmelding zijn op aanvraag beschikbaar.

Bezoeken uitsluitend op afspraak.