Villa 4 slaapkamers, 113 m²

Siniscola, Nuoro (provincie)

Gelegen in de rust van het Sardische platteland, ligt deze charmante vrijstaande villa aan de voet van de suggestieve Monte Albo, op een privé, stille locatie en omringd door de natuur. Dit is een ideale oplossing voor wie weg van de stedelijke drukte wil wonen, in een authentieke omgeving en goed verbonden met de belangrijkste plaatsen aan de oostkust.
De woning is verdeeld over twee goed gedefinieerde niveaus. Op de bovenverdieping opent zich een lichte woonruimte in open plan met woonkamer en keuken, ideaal voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen. Het slaapgedeelte omvat drie kamers van comfortabele grootte, twee badkamers met ramen en twee overdekte veranda's, perfect voor diners in de open lucht of ontspanningsmomenten.
De benedenverdieping, ook bereikbaar vanaf de buitenkant, wordt gekenmerkt door kamers met een rustieke en functionele stijl: een ruime keuken met open haard, een wijnkelder en een extra badkamer. Dit gebied is ideaal als taverne, gastenruimte of multifunctionele ruimte.
Buiten wordt de woning aangevuld met een groot perceel landbouwgrond, bebouwd met een wijngaard en boomgaard, goed onderhouden en productief, wat een meerwaarde biedt voor wie van tuinieren en het plattelandsleven houdt.
Ondanks de ligging in het groen, zijn de mooiste stranden van de omgeving - La Caletta, Capo Comino, Berchida en Posada - in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar, evenals de belangrijkste voorzieningen.

Samenstelling:
Benedenverdieping:
· Rustieke keuken met open haard
· Wijnkelder
· Een badkamer

Bovenverdieping:
· Woonkamer met open keuken
· Drie slaapkamers
· Twee badkamers
· Twee overdekte veranda's

Voorzieningen:
· Waterreservoir
· Open haard
· Airconditioners
· Verwarmingsinstallatie
· PVC ramen met dubbel glas

Waarom kopen:
#1 Panoramische en privé locatie aan de voet van de Monte Albo
#2 Ruime afmetingen verdeeld over twee afzonderlijke niveaus
#3 Eigen wijngaard en boomgaard
#4 Onafhankelijk rustieke zone ideaal voor gasten of taverne
#5 Nabijheid van de stranden van La Caletta, Capo Comino, Berchida en Posada
#6 Onafhankelijke oplossing geschikt zowel als eerste woning als vakantieverblijf
#7 Natuurlijke en rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en natuur

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie luxe eigendommen, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige bemiddeling ervaring en maximale tevredenheid voor elke klant.
Sportscholen, Speelplaatsen, Openbaar Vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare Scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Winkelcentra, Gemeentekantoren