Appartement 1 slaapkamer, 58 m²

Siniscola, Nuoro (provincie)

Just 500 meters from the beautiful San Giovanni beach and a stone’s throw from La Caletta marina, we offer for sale a comfortable one-bedroom apartment on the first floor, located in a small and quiet residential complex. The apartment consists of a spacious and bright living room with a small balcony, perfect to enhance with plants and outdoor furniture. The two openings in the living area provide excellent ventilation and natural light.The kitchenette is separated from the living room—a valuable feature—and is complemented by a convenient pantry/storage room. The sleeping area includes a spacious double bedroom and a windowed bathroom with shower box. The property is in good overall condition and offers the opportunity to be customized to your own taste, both in furnishings and finishes. A perfect solution as a primary residence, holiday home, or small investment property.La Caletta is a renowned location on the northeastern coast, famous for its wide sandy beach and the presence of a marina. Just minutes away are the enchanting beaches of Santa Lucia and Capo Comino, among the most stunning in the area. The area is well connected to key towns such as Siniscola, Posada, Budoni, and Orosei, and is about a 40-minute drive from Olbia International Airport, making it easily accessible all year round. Layout:Living room with access to the balconySeparate kitchenette with convenient pantryDouble bedroomBathroomFeatures:BalconyWater heaterWhy buy it?#1 Strategic location close to all services#2 Just 100 meters from the marina and 500 meters from the beach#3 Real estate opportunity in a highly sought-after area#4 Ideal as a first home or investment#5 Only 35 minutes by car from the port and international Airport of Olbia Maior Capital is the leading real estate group for property buying and selling in Sardinia, offering an exclusive selection of luxury properties, charming homes, and natural estates all in one portfolio. Our team of real estate experts provides a personalized and impeccable service, backed by their extensive knowledge of Sardinia’s landscape and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World, and Italian Network Realty, we ensure a top-tier brokerage experience and the highest level of satisfaction for every client.

Nur 500 Meter vom wunderschönen Strand von San Giovanni und nur wenige Schritte vom Yachthafen von La Caletta entfernt, bieten wir eine komfortable Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleinen und ruhigen Wohnkomplexes zum Verkauf an.Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit kleinem Balkon – ideal, um ihn mit Pflanzen und Outdoor-Möbeln aufzuwerten. Zwei Fensteröffnungen im Wohnbereich sorgen für eine ausgezeichnete Belüftung und natürliches Licht.Die Kochnische ist vom Wohnzimmer getrennt – ein nicht selbstverständlicher Vorteil – und wird durch eine praktische Speisekammer/Abstellraum ergänzt.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett sowie ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet die Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack sowohl in der Einrichtung als auch in den Ausstattungen zu individualisieren.Eine perfekte Lösung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder kleine Investition zur Vermietung.La Caletta ist ein beliebter Ferienort an der Nordostküste Sardiniens, bekannt für seinen langen Sandstrand und den Yachthafen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich auch die traumhaften Strände von Santa Lucia und Capo Comino, zwei der schönsten in der Region. Die Gegend ist gut an wichtige Orte wie Siniscola, Posada, Budoni und Orosei angebunden und liegt etwa 40 Autominuten vom internationalen Flughafen Olbia entfernt – ganzjährig leicht erreichbar.Raumaufteilung:Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonSeparate Kochnische mit praktischer SpeisekammerSchlafzimmer mit DoppelbettBadezimmerAusstattung:BalkonBoiler (Warmwasserbereiter)Warum diese Immobilie kaufen?#1 Strategische Lage in der Nähe aller Dienstleistungen#2 Nur 100 Meter vom Hafen und 500 Meter vom Strand entfernt#3 Immobiliengelegenheit in einer sehr gefragten Gegend#4 Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition#5 Nur 35 Autominuten vom Hafen und vom internationalen Flughafen Olbia entferntMaior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.