439.000 €

Villa 9 slaapkamers, 458 m²
Siniscola, Nuoro (provincie)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

Siniscola ▪ Prestigieus historisch gebouw in Liberty-stijl met onafhankelijk bijgebouw
Gelegen in het centrum van Siniscola, bieden wij te koop een prestigieus historisch gebouw in Liberty-stijl met onafhankelijk bijgebouw. Het pand, vrij aan vier zijden en al gedeeltelijk gerenoveerd, behoudt de fascinerende originele elementen uit het begin van de 20e eeuw: historische cementen, smeedijzeren gang gebouwd zonder saldo's en grote en lichte kamers. Momenteel in gebruik als B&B en met reeds gestarte activiteiten, is het pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus pand op het grondgebied van Baronia.
De locatie is strategisch: een paar minuten van La Caletta en de prachtige stranden van de noordoostkust, waaronder Berchida, Capo Comino en Santa Lucia. Een woon- en vraaggebied, ideaal voor zowel toeristische als residentieel gebruik.
Het pand is verdeeld over vier niveaus, plus een kelder en een panoramisch terras, en is als volgt samengesteld:
Begane grond
Entreeoplossing
Keuken momenteel in gebruik als studeerkamer
slaapkamer met en-suite badkamer
Bijkeuken

Eerste verdieping (met toegang via kelder naar het bijgebouw)
slaapkamer met en-suite badkamer
Twee slaapkamers
Bijkeuken
Badkamer

Tweede verdieping
Vier slaapkamers
Badkamer

Derde verdieping
Panoramisch terras

Bijgebouw (op twee niveaus met toegang vanaf zowel de overloop als de buitenkant)
Kamer
Badkamer

Voorzieningen:
Airconditioning
Straat
Waterreserve
Lavaria
Privétuin van 78 m2
Historische kelder
Onoverdekte parkeerplaats

Waarom kopen?
#1 Toeristische potentieel
#2 Eigendom van stijl en historisch charme
#3 Strategische ligging
#4 Minder dan 10 minuten van het strand
#5 Slechts 40 minuten van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda.

Maior Capital is de referentiegroep onroerend goed voor de aankoop en verkoop van eigendom in Sardinië, waardoor het grootste luxe pand, charmante huizen en natuur in een enkele verzameling biedt. Ons team van experts in de vastgoedsector biedt een op maat gemaakte en onbetaalbare dienst, dankzij de diepe kennis van het Sardijnse grondgebied en de gecertificeerde professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke globale netwerken zoals Luxury International Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italiaanse Realty Network, garanderen wij een hoogwaardige onderhandelingservaring en maximale voldoening voor elke klant.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Siniscola | Prestigious historical Liberty-style building with independent annex

Located in the center of Siniscola, we offer for sale a prestigious historical building in Liberty style with an independent annex. The property, free on all four sides and already partially renovated, retains the charming original elements from the early 1900s: period cement tiles, wrought-iron handrails made without welds, and spacious, bright rooms. Currently functioning as a BB with an established business, the property represents a unique opportunity for those seeking a prestigious property in the Baronia area.

The location is strategic: just a few minutes from La Caletta and the beautiful beaches of the northeastern coast, including Berchida, Capo Comino, and Santa Lucia. A lively and sought-after area, ideal for both tourist and residential use.

The property is spread over four levels, plus a cellar and panoramic terrace, and is composed as follows:

Ground Floor
Entrance hallway
Kitchen currently used as an office
Bedroom with en-suite bathroom
Storage room

First Floor (with access via a walkway to the annex)
Bedroom with en-suite bathroom
Two bedrooms
Storage room
Bathroom

Second Floor
Four bedrooms
Bathroom

Third Floor
Panoramic terrace

Annex (on two levels) with access both from the walkway and from the exterior
Room
Bathroom

Features:
Air conditioning
Fireplace
Water reserve
Laundry room
Private garden of 78 sqm
Historic cellar
Outdoor parking space
Why buy it?
#1 Tourist potential
#2 Stylish property with historical charm
#3 Strategic location
#4 Less than 10 minutes from the beach
#5 Only 40 minutes from the Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Siniscola | Prestigioso palazzo storico in stile Liberty con dependance indipendente
Situato nel centro di Siniscola, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico in stile Liberty con dependance indipendente. La proprietà, libera su quattro lati e già parzialmente ristrutturata conserva gli affascinanti elementi originali del primo '900: cementine d'epoca, corrimano in ferro battuto realizzati senza saldature e ambienti ampi e luminosi. Attualmente adibita a B&B e con attività già avviata, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di pregio nel territorio della Baronia.
La posizione è strategica: a pochi minuti da La Caletta e dalle splendide spiagge della costa nord-orientale, tra cui Berchida, Capo Comino e Santa Lucia. Una zona vivace e richiesta, ideale sia per uso turistico che residenziale.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, oltre cantina e terrazza panoramica, ed è così composta:
Piano Terra
Disimpegno d'ingresso
Cucina attualmente adibita a studio
Camera da letto con bagno en-suite
Ripostiglio

Piano Primo (con accesso tramite passerella alla dependance)
Camera da letto con bagno en-suite
Due camere da letto
Ripostiglio
Bagno

Piano Secondo
Quattro camere da letto
Bagno

Piano Terzo
Terrazza panoramica

Dependance (disposta su due livelli con accesso sia dalla passerella che dall'esterno)
Stanza
Bagno

Dotazioni:
Aria condizionata
Camino
Riserva idrica
Lavanderia
Giardino privato di 78 mq
Cantina storica
Posto auto scoperto

Perché acquistarlo?
#1 Potenziale turistico
#2 Immobile di stile e fascino storico
#3 Posizione strategica
#4 A meno di 10 minuti dalla spiaggia
#5 A soli 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Siniscola | Prestigöses historisches Gebäude im Liberty-Stil mit unabhängigem Anbau

Im Zentrum von Siniscola bieten wir zum Verkauf ein prestigöses historisches Gebäude im Liberty-Stil mit einem unabhängigen Anbau an. Die Immobilie, die auf allen vier Seiten frei und bereits teilweise renoviert ist, bewahrt die faszinierenden Originalelemente des frühen 20. Jahrhunderts: historische Zementfliesen, schmiedeeiserne Handläufe, die ohne Schweißnähte gefertigt wurden, sowie großzügige und helle Räume. Derzeit als BB mit einem bereits etablierten Geschäft betrieben, stellt die Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer prestigeträchtigen Immobilie im Baronia-Gebiet suchen.

Die Lage ist strategisch: Nur wenige Minuten von La Caletta und den schönen Stränden der nordöstlichen Küste entfernt, darunter Berchida, Capo Comino und Santa Lucia. Eine lebendige und begehrte Gegend, ideal sowohl für touristische als auch für Wohnnutzung.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, zuzüglich Keller und Panoramaterrasse, und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
Eingangsflur
Küche, die derzeit als Büro genutzt wird
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Abstellraum

Erster Stock (mit Zugang über einen Steg zum Anbau)
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Zwei Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer

Zweiter Stock
Vier Schlafzimmer
Badezimmer

Dachgeschoss
Panoramaterrasse

Anbau (auf zwei Etagen) mit Zugang sowohl über den Steg als auch von außen
Raum
Badezimmer

Ausstattung:
Klimaanlage
Kamin
Wasserreserve
Waschraum
Privater Garten von 78 m²
Historischer Keller
Außenparkplatz
Warum kaufen?
#1 Touristische Potenziale
#2 Stilvolle Immobilie mit historischem Charme
#3 Strategische Lage
#4 Weniger als 10 Minuten vom Strand entfernt
#5 Nur 40 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 458 m²
Slaapkamers: 9
Badkamers: 3
Grond: 1 m²
Tuin: 78 m²
Energielabel: G432,00 kwh_m2
Referentie: SNV-11-25 | Siniscola

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 39.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
156.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 38.1 km - Treinstation - Su Canale
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 241.9 km
Ziekenhuis: 950 m - Ospedaletto
Kust: 5.6 km
Skigebied: 70.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Slagerij - Macelleria Usai
< 100 m - Supermarkt - Il Bottegone
250 m - Gemakswinkel - Bazar 1
540 m - Banketbakkerij - Fenu & Taras
Uit eten: < 100 m - Café - Bar centrale
240 m - Bar - Bar Fronteddu
1.1 km - Restaurant - La Colonna
5.7 km - Ijssalon - Non solo coni
Sportieve activiteiten: 520 m - Sportcentrum - Area sportiva ITIS
6.5 km - Manege
26.1 km - Golfclub - Golf Club Puntaldía
42.8 km - Fitnessruimte - Black Swan Danza & Fitness
Scholen: 180 m - School - Scuola primaria "Carmelo Cottone"
470 m - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
41.5 km - Universiteit - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheek: 180 m - Apotheek - Farmacia Carzedda
Dierenarts: 21.7 km - Dierenarts - Servizio Veterinario

Informatie over Siniscola

Hoogte: 39 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 196.41 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 11136

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 9 slaapkamers, 458 m² Siniscola, Nuoro (provincie)