Agriturismo 6 slaapkamers, 600 m²

Sindia, Nuoro (provincie)

LOCATIE & STRATEGISCHE CONTEXT
Gelegen in de ongerepte natuur van het Campeda Plateau, in een gebied bekend om zijn natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en uitzonderlijke gastronomie (beroemd om veeteelt en de productie van zuivere zuivelproducten), bieden wij een onafhankelijke management- of directe verkoopmogelijkheid voor een volledig uitgeruste, turnkey agriturismo-eigendom.
Unieke Historische & Archeologische Waarde: Het pand omvat gedeeltelijk een oude protonuraghe op het terrein en ligt op slechts 500 meter van een historische Romeinse brug met drie bogen.
Prima Locatie: Op slechts enkele minuten rijden van de steden Sindia, Pozzomaggiore en Macomer, en slechts 30 minuten van de zee en de middeleeuwse stad Bosa.
EIGENDOMSKENMERKEN
????️ Restaurant & Voedselproductie (80–100 Zitplaatsen)
3 Eetzalen: Twee ruime hoofdvertrekken en een intiem privé-eetzal.
Wijde Professionele Keukens:
Volledig uitgeruste hoofdkeuken voor de bereiding van maaltijden.
Afwasstation en food plating/pass gebied.
Voorportaal met loopkoelkasten en koelkasten.
Voedselverwerkingslab: Volledig uitgeruste werkruimte met alle benodigde machines voor ambachtelijke voedselproductie en -verwerking.
Gast- & Personeelsvoorzieningen: Aangenaam detailhandelsoppervlak met kassa, gastentoiletten en aangewezen personeelskleedkamers/toiletten.
????️ Gastenaccommodatie (13 Bedden)
6 Gastenkamers: Elke kamer heeft een eigen badkamer (één volledig toegankelijk voor gasten met een handicap), airconditioning, TV en minibar.
???? RV / Camper Park (10 Standplaatsen)
Standplaatsen uitgerust met nachtverlichting.
Aangewezen voorzieningen voor gasten, waaronder toiletten, douches, afwas- en wasbakken en een wasmachine.
Aansluitingen voor zoetwater en een station voor het lozen van zwart water.
TECHNISCHE SPECIFICATIES & BUITENFACILITEITEN
☀️ Energie-efficiëntie: 12,60 kW fotovoltaïsch zonnepaneelsysteem, zonnecollector voor warm water en waterzuiveringssysteem.
⚙️ Technische Voorzieningen & Machines: Ketelruimte met 3 verwarmingsunits, generatorruimte met volledige onderhoudstools en interne nutsvoorziening/wasmachine.
???? Buitenruimte & Voorzieningen:
Buiten traditionele rookoven en barbecueplaats.
Speeltuin.
Hondenkennel en aangewezen dierenverblijf.
2 houten hutten gebruikt voor opslag (beddengoed, kamervoorzieningen) en algemene doeleinden.
Tuiniergereedschapsschuur en houtopslagruimte.
CANDIDAATPROFIEL
Deze kans is ideaal voor professionals, gezinnen of bedrijven met:
Een passie voor de natuur, plattelandsontwikkeling, gastronomie en lokale archeologie.
Een bewezen staat van betrouwbaarheid, sterke morele integriteit en geverifieerde financiële stabiliteit.
???? Private Onderhandelingen: Voor meer details, sitebezoeken of om financiële en eigendomsdocumentatie te bekijken, neem rechtstreeks contact op met de eigenaar.