315.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 150 m²
Posada, Nuoro (provincie)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Beschrijving

In het suggestieve dorp Posada, gelegen in een rustige en karakteristieke positie in het historische centrum, bieden wij te koop aan een verfijnde rijtjeshuis, fijn gerenoveerd, verfraaid met terrassen met uitzicht op zee en een eigen patio.

Het pand is verdeeld over twee niveaus. Op de eerste verdieping vinden we een ruime en lichte woonkamer die het woongedeelte verwelkomt, naast een open keuken, bewoonbaar en functioneel gescheiden van de rest van de omgeving. Deze dagruimte wordt gekenmerkt door prachtig natuurlijk licht en directe toegang tot twee terrasjes met uitzicht op zee en de omliggende heuvels.
Een interne trap leidt naar de begane grond, volledig gewijd aan het slaapgedeelte. Hier bevinden zich twee ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan een master met en-suite badkamer, een tweede complete badkamer met douche en een berging.

Het pand wordt aangevuld met een intieme eigen patio van 23 m², ideaal voor ontspannende momenten in de open lucht, voorzien van een extra en handige externe berging.

Het huis ligt op slechts 150 meter van de parkeerplaatsen en is klaar om bewoond te worden. Het is de ideale oplossing, zowel als zomerresidentie als als uitstekende investering met een hoog rendement voor toeristische verhuur in Sardinië.

Kortom:

Eerste verdieping
• Living met open keuken
• Twee panoramische terrassen

Beganegrond
• Tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer
• Tweede tweepersoons slaapkamer met communicerende berging
• Tweede badkamer met douche

Voorzieningen:
• Volledige meubels inbegrepen
• Airconditioning
• Gecertificeerde deur
• Handige externe berging
• Eigen patio van 23 m²

Waarom kiezen?
#1 Exclusieve locatie
#2 Uitzicht op zee
#3 Klaar voor gebruik: gerenoveerd en klaar om te bewonen
#4 Leefbare buitenruimtes
#5 Hoog rendement: ideaal voor korte verhuur

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied, bieden wij een op maat gemaakte service via een unieke collectie luxe en charmante eigendommen. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met de aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsstandaarden.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

In the charming village of Posada, in a peaceful and characteristic location within the historic centre, we offer for sale an elegant, beautifully renovated townhouse, enhanced by terraces with sea views and a private courtyard.

The property is arranged over two levels. On the first floor, there is a spacious and bright living room with an open-plan kitchen, which is generously sized and functionally well separated from the rest of the living area. This space benefits from wonderful natural light and direct access to two small terraces offering open views of the sea and the surrounding hills. An internal staircase leads to the ground floor, entirely dedicated to the sleeping area. Here there are two spacious double bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, a second bathroom with shower and a storage room.

Completing the property is an intimate 23 sqm private courtyard, ideal for relaxing outdoors, with an additional convenient external storage room.

The house is just 150 metres from the parking areas and is ready to move into. It represents an ideal solution both as a summer residence and as an excellent high-yield investment for holiday rentals in Sardinia.

In brief:

First Floor
• Living room with open-plan kitchen
• Two panoramic terraces

Ground Floor
• Double bedroom with en-suite bathroom
• Second double bedroom with adjoining storage room
• Second bathroom with shower

Features:
• Fully furnished
• Air conditioning
• Security door
• Convenient external storage room
• 23 sqm private courtyard

Why choose it?
#1 Exclusive location
#2 Sea view
#3 Ready to use: renovated and ready to move into
#4 Enjoyable outdoor spaces
#5 High-yield potential: ideal for short-term rentals

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel suggestivo borgo di Posada, situata in una posizione tranquilla e caratteristica del centro storico, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera finemente ristrutturata, impreziosita da terrazze con vista mare e da un cortile privato.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano, troviamo un ampio e luminoso soggiorno che accoglie la zona living, affiancata da una cucina a vista, abitabile e ben distinta funzionalmente dal resto dell'ambiente. Questo spazio giorno è valorizzato da una splendida luce naturale e da un accesso diretto a due terrazzini con vista aperta sul mare e sulle colline circostanti.
Una scala interna conduce al piano terra, interamente dedicato alla zona notte. Qui si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali, tra cui una padronale servita da bagno en suite, un secondo bagno completo di doccia e un ripostiglio.

A completare la proprietà, un intimo cortile privato di 23 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, dotato di un ulteriore e comodo ripostiglio esterno.

La casa dista soli 150 metri dalle aree di parcheggio ed è pronta per essere abitata. Rappresenta la soluzione ideale sia come residenza estiva sia come eccellente investimento ad alta redditività per locazioni turistiche in Sardegna.

In breve:

Piano Primo
• Living con cucina a vista
• Due terrazze panoramiche

Piano Terra
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Seconda camera matrimoniale con ripostiglio comunicante
• Secondo bagno con doccia

Dotazioni:
• Arredo completo incluso
• Aria condizionata
• Porta blindata
• Comodo ripostiglio esterno
• Cortile privato di 23 mq

Perché sceglierla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Vista mare
#3 Pronta all’uso: ristrutturata e pronta da abitare
#4 Spazi esterni vivibili
#5 Alto rendimento: ideale per affitti brevi

Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

Im charmanten Ort Posada, in ruhiger und charakteristischer Lage im historischen Zentrum, bieten wir ein elegantes, hochwertig renoviertes Reihenhaus zum Verkauf an, das durch Terrassen mit Meerblick und einen privaten Innenhof besticht.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, die geräumig und funktional gut vom restlichen Wohnbereich getrennt ist. Dieser Bereich wird durch viel natürliches Licht und den direkten Zugang zu zwei kleinen Terrassen mit freiem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel aufgewertet. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, das vollständig dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Innenhof von 23 qm, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet und über einen zusätzlichen praktischen Außenabstellraum verfügt.

Das Haus liegt nur 150 Meter von den Parkmöglichkeiten entfernt und ist sofort bezugsfertig. Es eignet sich sowohl ideal als Feriendomizil als auch als hervorragende, renditestarke Investition für die Ferienvermietung auf Sardinien.

Kurz zusammengefasst:

Erster Stock
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zwei Panoramaterrassen

Erdgeschoss
• Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Zweites Doppelzimmer mit angrenzendem Abstellraum
• Zweites Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Klimaanlage
• Sicherheitstür
• Praktischer Außenabstellraum
• Privater Innenhof von 23 qm

Warum diese Immobilie?
#1 Exklusive Lage
#2 Meerblick
#3 Sofort bezugsfertig: renoviert und einzugsbereit
#4 Gut nutzbare Außenbereiche
#5 Hohes Renditepotenzial: ideal für Kurzzeitvermietungen

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 150 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: B
Referentie: POV-05-26

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
120.0 km - Alghero AHO - Fertilia
163.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 34.7 km - Treinstation - Enas
Ziekenhuis: 7.2 km - Ospedaletto
Kust: 2.3 km
Skigebied: 76.3 km

Informatie over Posada

Hoogte: 22 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 33.0651 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 3052

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 150 m² Posada, Nuoro (provincie)