Villa 2 slaapkamers, 150 m²

Posada, Nuoro (provincie)

In het rustige dorp Sas Murtas, slechts 5 minuten verwijderd van Posada en de bekende stranden van Orvile en Su Tiriarzu, bieden wij een tweegezinswoning te koop aan met een eigen binnenplaats van 20m².
De woning, gedeeltelijk te renoveren, is verdeeld over twee verdiepingen: op de begane grond vinden we een ruime entree die leidt naar de woonkamer, een aparte en lichte keuken en een eetkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door een ruime badkamer met bad. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het panoramabalkon met uitzicht op het omliggende platteland.
Een bijzonderheid is de mogelijkheid om een handige garage en een stuk grond te kopen, gelegen in de directe omgeving, ideaal voor wie meer ruimte wenst, de mogelijkheid om een kleine moestuin te bewerken of simpelweg het potentieel van het pand te vergroten met het oog op toekomstige waardering of huurinkomsten. Bovendien is het mogelijk om de woning uit te breiden dankzij de aanwezigheid van een stazzo, dat kan worden omgebouwd tot een praktische dependance of een taverne, perfect voor gasten, recreatie of bijkomende ruimtes.
De ligging is ook strategisch om in korte tijd de stranden van Budoni te bereiken, op ongeveer 15 minuten afstand, en de bekende San Teodoro, een levendige toeristische bestemming die wordt gewaardeerd om zijn voorzieningen en prachtige baaien zoals Lu Impostu, Cala Brandinchi, Cala d’Ambra en Isuledda. In ongeveer 25 minuten rijden bereikt u ook Capo Comino, een van de meest suggestieve gebieden van de oostkust, beroemd om zijn natuurlijke duinen, de panoramische vuurtoren en het heldere water, perfect voor wie rust, authentieke landschappen en een directe verbinding met de natuur zoekt.

Samenstelling:
Begane grond:
· Ruime entree
· Living area
· Eetkamer
· Aparte keuken

Bovenverdieping:
· Twee slaapkamers met toegang tot het balkon

Voorzieningen:
· Open haard
· Binnenplaats van 20m²

Bijzonderheden: Mogelijkheid om garage, grond van 200m² en oude stazzo te kopen voor €40.000

Waarom kopen?
#1 Buitenruimte en uitbreidingsmogelijkheden
#2 Uitstekend personalisatiepotentieel
#3 Strategische ligging nabij de beste stranden
#4 Authentieke en rustige omgeving
#5 Slechts 30 minuten van de haven en de luchthaven Olbia Costa Smeralda

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur aanbiedt in één collectie. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige en maximale klanttevredenheid bij de bemiddeling.
Sportscholen, voetbalvelden, fietspaden, speeltuinen, openbaar vervoer, basisscholen, middelbare scholen, bars, postkantoren, gemeentekantoren