Herenhuis 2 slaapkamers, 100 m²

Posada, Nuoro (provincie)

In the charming village of Posada, we offer for sale a property complex of three units each on two levels, in a residential area within walking distance of services and the pristine beaches of Orvile, Budoni and San Teodoro.
Posada, with its ancient Castello della Fava, paved streets and breathtaking panoramic views, makes this area ideal for both a summer residence and year-round living.

The head house is composed as follows:

Ground floor: large open-plan living area with kitchenette, hallway, under-stairs storage room and service bathroom. The living area extends to the outside thanks to a comfortable covered veranda, perfect for moments of relaxation in the open air.

Second floor: the sleeping area includes a master bedroom with direct access to the private terrace, a twin bedroom and a bathroom.

A private parking space and an exclusive green area complete the property.

The property features granite finishes, an authentic reference to the Sardinian building tradition, and offers the possibility to customize the interiors, so as to shape the spaces according to one's taste and needs.

Equipment:
predisposition climate, water reserve of 2,000lt, solar panels and outdoor shower.

This solution represents an excellent opportunity for those who want:
- a vacation home a few minutes from the sea,
- an investment for tourist leases in one of the most sought after areas of Sardinia,
- a quiet residence, close to services and natural wonders of the northeastern coast.

A perfect balance of sea, nature, history and modern comfort.

In dem malerischen Dorf Posada bieten wir einen Immobilienkomplex mit drei Wohneinheiten auf zwei Ebenen zum Verkauf an, der sich in einem Wohngebiet befindet, das nur wenige Gehminuten von den Dienstleistungen und unberührten Stränden von Orvile, Budoni und San Teodoro entfernt ist.
Posada, mit seiner alten Fava Burg, gepflasterten Straßen und atemberaubenden Panoramablick, macht dieses Gebiet ideal sowohl für einen Sommerwohnsitz und für das ganze Jahr über leben.

Das freistehende Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: großer, offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Flur, Abstellraum unter der Treppe und Service-Bad. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine bequeme, überdachte Veranda, die sich perfekt für Momente der Entspannung im Freien eignet.

Erster Stock: Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse, einem Zweibettzimmer und einem Badezimmer.

Ein privater Parkplatz und eine exklusive Grünfläche vervollständigen das Anwesen.

Die Immobilie ist mit Granit verkleidet, ein authentischer Hinweis auf die sardische Bautradition, und bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten, um sie nach dem eigenen Geschmack und den eigenen Bedürfnissen einzurichten.

Ausstattung:
Klimavorbereitung, 2.000 l Wasserreserven, Sonnenkollektoren und Außendusche.

Diese Lösung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die
- ein Ferienhaus nur wenige Minuten vom Meer entfernt
- eine Investition für touristische Vermietungen in einer der begehrtesten Gegenden Sardiniens,
- eine ruhige Residenz, in der Nähe von Dienstleistungen und den Naturwundern der Nordostküste.

Ein perfektes Gleichgewicht von Meer, Natur, Geschichte und modernem Komfort.