Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 234 m²

Orosei, Nuoro (provincie)

In het hart van het authentieke historische centrum van Orosei, met directe toegang vanaf de centrale en levendige Via Nazionale, bieden wij een fascinerend onafhankelijk pand uit het begin van de jaren '900 met een exclusieve binnentuin aan. De locatie is een van de sterke punten: alle belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, evenals bars, restaurants en typische winkels; bovendien liggen de prachtige stranden en de kristalheldere zee van Orosei op slechts enkele minuten afstand, waardoor de woning ideaal is als zowel een woonhuis als een vakantiehuis.
De woning bevindt zich voornamelijk op de begane grond en behoudt de charme van de historische huizen van het dorp. Het bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er één is verfraaid met een open haard, een woonkamer met keuken en een gezellige en functionele eethoek, een badkamer, een interne gang en een veranda die de woning binnenlaat met een gereserveerde en aangename ruimte.
De privé binnentuin is een echte meerwaarde: hier vinden we een rustieke keuken met een metselwerk houtoven, kookplaat en wastafel, perfect voor lunches en diners in de open lucht in totale privacy, in de suggestieve context van het historische centrum.
De volgende zaken maken de woning compleet:
kelder op de semi-ondergrondse verdieping;
wasserij en terras op de eerste verdieping;
gedeeltelijk terrasvormig en bouwbaar dak, met de mogelijkheid tot uitbreiding.
Voorzieningen: waterreservoir, ketel, gas, verwarming met radiatoren.
Energieklasse E.
Interessante uitbreidingsmogelijkheid: boven de eerste verdieping is een extra niveau mogelijk, aangezien de bovenliggende lucht bouwbaar is.