449.000 €

Landbouwgrond , 100000 m²
Oliena, Nuoro (provincie)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Beschrijving

In het hart van de Barbagia, in de suggestieve plaats Oliena, bieden wij een wijnmakerij te koop aan, ondergedompeld in geschiedenis en traditie.
De eigendom omvat 10 hectare grond, waarvan 8 hectare wijngaard, met een schuur van 200 m² en een wijnkelder van 100 m², perfect geschikt voor de productie en opslag van wijn.
Dit gebied is beroemd om de gerenommeerde Nepente di Oliena DOC, een uitstekende wijn die internationaal wordt gewaardeerd.
Gelegen in de buurt van Dorgali, toegangspunt tot de prachtige stranden en kliffen van Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu en Goloritzé, profiteert dit bedrijf van een unieke landschappelijke context en een strategische ligging om activiteiten gerelateerd aan enotourisme te ontwikkelen.
Een ideale kans voor wie in de wereld van wijn wil duiken en de authentieke charme van Sardinië wil ervaren.

De eigendom omvat:
· 8 hectare wijngaard
· 2 hectare landbouwgrond
· Schuur van ongeveer 200 m²
· Wijnkelder van 100 m²
· Badkamer
· Wateropvangbak M20

Waarom kopen?
#1 Strategische en drukke locatie
#2 Cultiveerde grond en klaar voor productie
#3 Uitstekende investeringsmogelijkheid in Sardinië
#4 Op 30 minuten van Dorgali en de meest bekende toeristische bestemmingen aan de kust
#5 Goed verbonden met Olbia en de Costa Smeralda, slechts 50 minuten rijden

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep voor de aankoop en verkoop van onroerend goed in Sardinië, die de breedste selectie van luxe onroerend goed, charmante huizen en natuur in één collectie biedt. Ons team van vastgoedexperts biedt een op maat gemaakte en onberispelijke service, dankzij de diepgaande kennis van het Sardische grondgebied en de bewezen professionaliteit. Als exclusief lid voor Sardinië van belangrijke wereldwijde netwerken zoals Luxury Portfolio International, Leading Real Estate en Italian Network Realty, garanderen wij een hoogwaardige en maximale klanttevredenheid bij de bemiddeling.
Sportscholen, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Speeltuinen, Openbaar Vervoer, Kinderopvang, Basisscholen, Middelbare Scholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of the Barbagia region, in the picturesque locality of Oliena, we offer for sale a winery immersed in history and tradition.
The property comprises 10 hectares of land, of which 8 hectares are cultivated as vineyards, with a 200- sq m tool shed and a 100 sq m wine cellar, perfectly suited for the production and storage of wine.
This area is famous for the renowned Nepente di Oliena DOC, an internationally appreciated wine of excellence.
Located in the vicinity of Dorgali, the access point to the wonderful beaches and cliffs of Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu and Goloritzé, this estate benefits from a unique landscape context and a strategic position to develop activities related to wine tourism.
An ideal opportunity for those who want to immerse themselves in the world of wine and experience the authentic charm of Sardinia.
The property includes:
· 8 hectares of vineyard
· 2 hectares of agricultural land
· Tool shed of about 200 sqm
· Cellar of 100 sqm
· Bathroom
· Water collection tank M20

Why buy it?
#1 Strategic position and high transit
#2 Land cultivated and ready for production
#3 Excellent investment opportunity in Sardinia
#4 30 minutes from Dorgali and the most popular tourist destinations on the coast
#5 Well connected to Olbia and the Costa Smeralda™, just 50 minutes by car

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore della Barbagia, nella suggestiva località di Oliena, proponiamo in vendita un’azienda vitivinicola immersa nella storia e nella tradizione.
La proprietà comprende 10 ettari di terreno, di cui 8 ettari coltivati a vigneto, con un capannone per attrezzi di 200 mq e una cantina di 100 mq, perfettamente adatta alla produzione e conservazione del vino.
Questo territorio è celebre per il rinomato Nepente di Oliena DOC, un vino di eccellenza apprezzato a livello internazionale.
Posizionata nelle vicinanze di Dorgali, punto di accesso alle meravigliose spiagge e scogliere di Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu e Goloritzé, questa azienda beneficia di un contesto paesaggistico unico e di una posizione strategica per sviluppare attività legate all’enoturismo.
Un’opportunità ideale per chi vuole immergersi nel mondo del vino e vivere il fascino autentico della Sardegna.

La proprietà comprende:
· 8 ettari di vigneto
· 2 ettari di terreno agricolo
· Capannone attrezzi di circa 200 mq
· Cantina di 100 mq
· Bagno
· Vasca di raccolta acqua M20

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica e di forte passaggio
#2 Terreno coltivato e pronto alla produzione
#3 Ottima opportunità di investimento in Sardegna
#4 A 30 minuti da Dorgali e dalle mete turistiche più conosciute della costa
#5 Ben collegata a Olbia e alla Costa Smeralda, in soli 50 minuti di auto

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Im Herzen der Barbagia-Region, in der malerischen Ortschaft Oliena, bieten wir ein Weingut zum Verkauf an, das in Geschichte und Tradition eingebettet ist.
Das Anwesen umfasst 10 Hektar Land, von denen 8 Hektar als Weinberge kultiviert werden, mit einem 200 qm großen Geräteschuppen und einem 100 qm großen Weinkeller, der perfekt für die Produktion und Lagerung von Wein geeignet ist.
Dieses Gebiet ist bekannt für den berühmten Nepente di Oliena DOC, einen international geschätzten Spitzenwein.
In der Nähe von Dorgali gelegen, dem Ausgangspunkt für die wunderschönen Strände und Klippen von Cala Gonone, Cala Luna, Mariolu und Goloritzé, profitiert dieser Betrieb von einem einzigartigen landschaftlichen Kontext und einer strategischen Lage, um Aktivitäten im Zusammenhang mit Weintourismus zu entwickeln.
Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in die Welt des Weins eintauchen und den authentischen Charme Sardiniens erleben möchten.
Das Anwesen umfasst:
· 8 Hektar Weinberg
· 2 Hektar landwirtschaftliches Land
· Geräteschuppen von ca. 200 qm
· Keller von 100 qm
· Badezimmer
· Wasserauffangbehälter M20

Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage und hohes Besucheraufkommen
#2 Land kultiviert und bereit für die Produktion
#3 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Sardinien
#4 30 Minuten von Dorgali und den beliebtesten Touristenzielen an der Küste entfernt
#5 Gute Anbindung an Olbia und die Costa Smeralda™, nur 50 Minuten mit dem Auto

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Découvrez cette vaste propriété agricole de 10 hectares située à Oliena, au cœur d’une campagne verdoyante et paisible de la magnifique Sardaigne. Le terrain, entouré de collines et de paysages naturels, bénéficie d’un accès direct à la route principale, facilitant les déplacements et le transport des récoltes.

Actuellement exploité en culture, ce terrain offre un sol fertile, idéal pour la vigne, les oliviers ou tout autre projet agricole. Un corps de ferme y est également présent, offrant un espace pour entreposer le matériel ou loger les travailleurs. Ce lieu est parfait pour concrétiser tous types de projets agraires ou d’agritourisme, dans un environnement naturel préservé.

L’ensemble de la propriété jouit d’une vue imprenable sur les montagnes environnantes, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Une rare opportunité pour les investisseurs ou les passionnés d’agriculture à la recherche d’un emplacement d’exception en Italie.

En venta excelente terreno agrícola de 10 hectáreas ubicado en el corazón de Oliena, Italia. La propiedad ofrece un paisaje inigualable rodeado de colinas y naturaleza, ideal para quienes buscan invertir en agricultura o desarrollar un proyecto rural en una zona tranquila y accesible.

El terreno cuenta con grandes extensiones de cultivo ya establecidas y una construcción útil para almacenamiento o uso agrícola. Su cercanía a la carretera principal garantiza una fácil conexión con el pueblo y las vías de acceso, facilitando la logística y el transporte de productos.

Ideal para plantaciones, olivares, viñedos u otros cultivos agrícolas, esta propiedad es perfecta tanto para agricultores profesionales como para quienes desean iniciarse en el mundo rural. La amplitud del terreno permite desarrollar varios proyectos y aprovechar al máximo su potencial natural y productivo.

Details

Woningtype: Landbouwgrond
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 100000 m²
Grond: 10 ha
Energielabel: NA
Referentie: NUV-02-24

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 66.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
102.0 km - Alghero AHO - Fertilia
122.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 9.3 km - Treinstation - Nuoro
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 278.0 km
Ziekenhuis: 9.7 km - Ospedale Cesare Zonchello
Kust: 17.4 km
Skigebied: 34.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 4.3 km - Supermarkt - Conad
8.5 km - Groentewinkel - Bottega di Zia Toniedda
8.6 km - Banketbakkerij - AmorMio La Dolceria di Nuoro
8.6 km - Snoepwinkel - Latteria Zia Marianna
Uit eten: 3.6 km - Bar - Bar Il Grifone
4.5 km - Restaurant - Masiloghi
4.5 km - Café - Bar Genia
8.3 km - Ijssalon
Sportieve activiteiten: 4.6 km - Sportcentrum
29.9 km - Manege
40.1 km - Fitnessruimte
59.2 km - Golfclub - Golf Club Puntaldía
Scholen: 5.0 km - School - Istituto Comprensivo Santa Maria
8.5 km - Universiteit - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
37.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
Apotheek: 5.3 km - Apotheek
Dierenarts: 6.1 km - Dierenarts - Golloi- centro allevamento e ripopolamento

Informatie over Oliena

Hoogte: 379 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 165.74 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 6722

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Landbouwgrond , 100000 m² Oliena, Nuoro (provincie)