Huis op het platteland 2 slaapkamers, 171 m²

Nuoro, Nuoro (provincie)

Exclusief rustieke woning met historische gebouwen te koop in Caparedda in Nuoro
In Caparedda, op slechts 1,5 km van het centrum van Nuoro, bieden wij een uniek rustieke fonds te koop aan in zijn soort. Het pand strekt zich uit over een totale oppervlakte van ongeveer 6,3 hectare, gelegen op de hellingen van Monte Ortobene, in een gebied van buitengewoon landschap en milieuwaarde, volledig ondergedompeld in het weelderige groen van de mediterrane vegetatie. Dankzij zijn dominante positie biedt het fonds een spectaculair uitzicht over de vallei beneden tot de stad Nuoro, met een adembenemend uitzicht dat de Monte Ortobene omarmt.
Binnen het fonds bevinden zich verschillende landelijke gebouwen, getuigenis van de historische gebouwen van de plaats en van de vele mogelijkheden voor gebruik:
Boerderij (61 m2): Dit gezellige historische huis, daterend uit meer dan 70 jaar geleden, bestaat uit vier belangrijke kamers: keuken, eethoek-woonkamer, slaapkamer en badkamer. De typische architectuur van de klassieke "stazzi", met een rechthoekige plant en een dubbele valda dak, geeft het huis een prachtige rustieke charme. Het pand is in goede structurele staat, onderhouden en verzorgd in de tijd, en is een perfect voorbeeld van integratie tussen traditie en functionaliteit.
Camerone (80 m2): Een nieuwst gerenoveerd gebouw, dat dateert uit een oude schaap, bestaande uit een grote unieke omgeving en een badkamer. Het dubbele dak in Sardijnse kopen en de stenen en houten afwerkingen harmoniëren zich met de omgeving, waardoor het ideaal is als extra woonruimte, studeer- of stookruimte. Deze woning heeft goede structurele en onderhoudsomstandigheden en biedt een veranda die langs de hele voorkant uitstrekt, met een spectaculair uitzicht.
Gemeubileerde ruimte (14 m2): Klein granietgebouw met een middelgrote omvang van de muren van 50-60 cm, met een overdekte slaapbank in Sardinië. Het is een van de oudste gebouwen in het landgoed (naast een eeuw van geschiedenis), die in het verleden werd gebruikt voor de voorbereiding van rust en nu in gebruik als magazijn.
Pollaio (16 m2): Structuur dateert uit het verleden van galerijen, die de rustieke architectuur behoudt die typisch is voor de Sardijnse landbouwstructuren, gebouwd in cementblokken met een geclineerd dak in de achterzijde-cement.
Pinnettu: Een cirkelgebouw van ongeveer 3,5 meter met een diameter, typisch voor de Sardijnse pastorale traditie, nu gebruikt als gereedschapsschuur. Dit gebouw voegt aan het pand nog een traditioneel charmant element.
Het fonds is goed geïnstalleerd dankzij de aanwezigheid van gebouwen en accessoires die een rationele beheersing en een comfortabele leefbaarheid mogelijk maken. Het resultaat is het resultaat van constante interventies, gebouwd tot het einde van de negentiende eeuw, die de vermogen van het bedrijf hebben verbeterd en behoudt.
Wat de andere voorzieningen betreft, is er een terrassensysteem van ongeveer 2.000 vierkante meter, een prachtig voorbeeld van agrarische architectuur met respect voor de omgeving en het landschap. Dit system is geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en kenmerkt het landelijke landschap van de bergen, waardoor het pand perfect harmonieus is met de omliggende omgeving.
Het fonds wordt bediend door een eigen interne weg, bestaande uit een betonpad van ongeveer 400 meter die leidt naar het bedrijfscentrum vanaf de toegangspoort aan de stadstraat 129. Het pand is ook verbonden met het openbare elektriciteitsnet en profiteert van twee bijna heuvelachtige waterbronnen, waarvan de watervoorziening wordt verzameld en beheerd door pompsystemen en voertuigen in PEBD. Vooral een van de bronnen, gelegen in de buurt van de Rio Caparedda, biedt water voor burgergebruik voor het bedienen van gebouwen; de andere bron, gelegen nabij het verhoogde systeem, voedt een gemetselde accommodatiebad van ongeveer 16 vierkante meter, gebruikt voor irrigatiedoeleinden. Dit waterbeheer garandeert een uitstekend niveau ...