Ruimte/zolderkamer 2 slaapkamers, 100 m²

Baunei, Nuoro (provincie)

Ogliastra

Instapklare penthouse met zeezicht op Sardinië — Exclusief nieuwbouwgebouw vlakbij de kust
Een privé-oase aan de Middellandse Zee — Exclusief penthouse met uitzicht op zee op Sardinië
Panoramisch uitzicht · Op loopafstand van het strand en de jachthaven · Volledige privacy
Dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op een van de meest gewilde kustlocaties van Sardinië, biedt veel meer dan alleen een woning: het is een zeldzame kans om een privétoevluchtsoord te verwerven aan de Middellandse Zee, in een van de meest duurzame en aantrekkelijke regio's ter wereld.
Dit nieuw gebouwde, volledig zelfstandige penthouse-appartement bevindt zich in een exclusieve villa met slechts twee wooneenheden en combineert modern wooncomfort, absolute privacy en een onbelemmerd panoramisch uitzicht op zee.
Vanaf het privéterras opent zich een eindeloos uitzicht over de Middellandse Zee – een steeds veranderende natuurlijke beleving van licht, kleuren en rust.

Een unieke combinatie van levensstijl en investering.
Deze accommodatie is gelegen in de beroemde Blauwe Zone van Sardinië, internationaal bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit, gezondheid en hoge levensverwachting, en combineert:

• Exclusieve levensstijl
• Stabiliteit van de waarde op lange termijn
• Aantrekkelijk rendement via verhuur

De strenge bouwvoorschriften langs de kust en de toenemende schaarheid aan woningen aan zee maken dit penthouse een duurzame, waardeverhogende investering in een stabiele Europese markt.
Tegelijkertijd zorgen de locatie, de privacy en de hoogwaardige inrichting voor een grote vraag in het luxe segment van vakantiewoningen, met stabiele seizoensopbrengsten.

Direct te betrekken — Genereert onmiddellijk inkomsten
Het pand is direct klaar voor gebruik en wordt momenteel volledig ingericht, zodat het onmiddellijk kan worden gebruikt voor: eigen bewoning, hoogwaardige vakantieverhuur en het genereren van directe inkomsten . Een echte kant-en-klare investering zonder wachttijd.

Kenmerken en hoogtepunten

• Onbelemmerd panoramisch uitzicht op de zee
• Lichte, open woonkamer met hoogwaardige keuken
• Volledig zelfstandig penthouse op de bovenverdieping
• Eigen ingang met binnenplaats en buitendouche
• Overdekte privé-oprit
• 2 elegante badkamers + gastentoilet
• Bijkeuken met wasmachine en droger
• Moderne verwarmings- en koelsystemen
• Voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem
• Eerste ingebruikname — Nieuw gebouw
• 10 jaar bouwgarantie

Uitstekende locatie
Op slechts 5 minuten lopen van het strand, de jachthaven en de cafés.
Nabijheid van iconische baaien zoals Cala Goloritzé en Cala Mariolu
Ideale toegang tot jachthavens voor privéjachten.
Een zeldzame combinatie van goed bereikbare infrastructuur en absolute rust.

Een lokale partner — complete service
Wij bieden u uitgebreide ondersteuning als uw lokale contactpersoon:

• Aankoopproces
• Vastgoedbeheer
• Gastenservice en onderhoud
• Premium verhuurmanagement
• Concierge-diensten

Alles uit één hand — discreet, professioneel en het hele jaar door.

Meer dan een woning
Dit penthouse is niet zomaar een object.
Het is uw eigen oase aan de Middellandse Zee —
een plek voor een hoge levenskwaliteit, veiligheid en duurzame waardegroei
in een van de meest exclusieve kustgebieden van Europa.

Neem contact met ons op voor meer informatie, een persoonlijk gesprek of een bezichtiging.