365.000 €

Rijtjeshuis 2 slaapkamers, 109 m²
San Teodoro, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Kenmerken

tuin

Beschrijving

In de suggestieve context van San Teodoro, in de plaats Straulas, bieden wij een huisje met uitzicht op zee te koop aan, gelegen in een rustige en besloten omgeving, ideaal voor wie op slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijkste voorzieningen wil wonen zonder af te zien van rust.
De woning is verdeeld over twee niveaus en wordt verrijkt met een privétuin en aangename buitenruimtes, waaronder twee overdekte veranda's, perfect voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten en om volop te genieten van het zomerklimaat van Sardinië.
Op de begane grond verwelkomt het huisje u in een lichte woonkamer met open keuken, een gezellige en goed verdeelde omgeving, gevolgd door een gastenkamertje uitgerust met een comfortabel uitschuifbed en een garderobe, plus een badkamer met douche. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, ontworpen om comfort en privacy te garanderen.
Dankzij de strategische ligging is het mogelijk om in minder dan 10 minuten het centrum van San Teodoro te bereiken, met alle belangrijkste voorzieningen, en enkele van de meest geliefde stranden van de omgeving, zoals Cala d’Ambra, Isuledda en La Cinta.
Een besloten en functionele oplossing, perfect om het hele jaar door te wonen of te gebruiken als een exclusief vakantiehuis in Sardinië.
De plattegrond is uitsluitend ter illustratie, vormt geen contractueel element en mag niet als bindend worden beschouwd voor het doel van de onderhandeling of een eventueel koopaanbod. Maten, interne indeling en samenstelling moeten worden geverifieerd aan de hand van de officiële documentatie.
Samenstelling:
Begane grond
• Veranda met uitzicht op zee
• Lichte woonkamer met open keuken
• Gastenkamertje met uitschuifbed
• Badkamer met douche

Eerste verdieping
• Panoramische veranda
• Master slaapkamer met en-suite badkamer

Voorzieningen:
• Airconditioning warm/koud in alle kamers
• Waterreservoir
• Privé tuin
• Ruime garage
• Eigen parkeerplaats

Maior Capital adviseert omdat:
#1 Uitzicht op zee
#2 Rustige ligging op slechts enkele minuten van de stranden
#3 Op 10 minuten van het centrum van San Teodoro
Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden wij een op maat gemaakte service via een unieke collectie luxe en charmante eigendommen. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met de aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsstandaarden.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the charming setting of San Teodoro, in the locality of Straulas, we offer for sale a townhouse with sea views, set in a peaceful and private area, ideal for those who wish to live just a few minutes from the town centre and the main services without giving up tranquillity.
The property is arranged over two levels and is enhanced by a private garden and pleasant outdoor spaces, including two covered verandas, perfect for al fresco dining, relaxing moments and fully enjoying the Sardinian summer climate.
On the ground floor, the townhouse welcomes you into a bright living room with an open-plan kitchen, a convivial and well-distributed living area, followed by a small bedroom furnished with a comfortable double sofa bed and wardrobe, as a bathroom with a shower. The first floor is home to a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, designed to ensure comfort and privacy.
Thanks to its strategic location, the centre of San Teodoro, with all the main services, can be reached in less than 10 minutes, as well as some of the area's most popular beaches, including Cala d'Ambra, Isuledda and La Cinta.
A private and functional property, perfect as a year-round residence or as an exclusive holiday home in Sardinia.
The floor plan is provided for illustrative purposes only; it does not constitute a contractual element and must not be considered binding for the purposes of negotiations or any possible purchase offer. Measurements, internal layout and number of rooms must be verified against the official documentation.
Composed as follows:
Ground floor
• Veranda with sea view
• Bright living room with open-plan kitchen
• Guest room with double sofa bed
• Bathroom with shower
First floor
• Panoramic veranda
• Master bedroom with en-suite bathroom

Features:
• Hot/cold air conditioning in all rooms
• Water reserve
• Private garden
• Spacious private garage
• Private parking space
Maior Capital recommends it because:
#1 Sea view
#2 Peaceful location just minutes from the beaches
#3 10 minutes from the centre of San Teodoro
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel suggestivo contesto di San Teodoro, in località Straulas, proponiamo in vendita una villetta con vista mare, inserita in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro e dai principali servizi senza rinunciare alla quiete.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è arricchita da un giardino privato e da piacevoli spazi esterni, tra cui due verande coperte, perfette per pranzi all’aperto, momenti di relax e per godere appieno del clima estivo della Sardegna.
Al piano terra, la villetta accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente conviviale e ben distribuito, seguito da una stanzetta ospiti attrezzata con comodo divano letto matrimoniale e armadio, oltre a una sala da bagno con doccia. Il primo piano ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, pensata per garantire comfort e privacy.
Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere in meno di 10 minuti il centro di San Teodoro, con tutti i principali servizi, e alcune tra le spiagge più amate della zona, come Cala d’Ambra, Isuledda e La Cinta.
Una soluzione riservata e funzionale, perfetta da vivere tutto l'anno o da utilizzare come esclusiva casa vacanze in Sardegna.
La planimetria è fornita a solo scopo illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e non deve essere considerata vincolante ai fini della trattativa o dell’eventuale proposta di acquisto. Misure, distribuzione interna e consistenze dovranno essere verificate sulla documentazione ufficiale.
Così composta:
Piano terra
• Veranda vista mare
• Luminoso living con cucina a vista
• Cameretta per gli ospiti con divano letto
• Sala da bagno con doccia

Primo piano
• Veranda panoramica
• Camera padronale con bagno en suite

Dotazioni:
• Aria condizionata caldo/freddo in tutti i locali
• Riserva idrica
• Giardino privato
• Spazioso box auto
• Posto auto di proprietà

Maior Capital consiglia perché:
#1 Vista mare
#2 Posizione tranquilla a pochi minuti dalle spiagge
#3 A 10 minuti dal centro di San Teodoro
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.

In der reizvollen Umgebung von San Teodoro, im Ortsteil Straulas, bieten wir ein Reihenhaus mit Meerblick zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, ideal für alle, die nur wenige Minuten vom Ortszentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen privaten Garten sowie angenehme Außenbereiche, darunter zwei überdachte Veranden, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden und den Genuss des sardischen Sommers eignen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein einladender und gut aufgeteilter Raum. Angrenzend befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit einem komfortablen Schlafsofa für zwei Personen und Kleiderschrank sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, das höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet.
Dank der strategischen Lage sind das Zentrum von San Teodoro mit seinen wichtigsten Dienstleistungen sowie einige der beliebtesten Strände der Region, darunter Cala d'Ambra, Isuledda und La Cinta, in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Eine private und funktionale Immobilie, ideal als Erstwohnsitz, ganzjähriger Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil auf Sardinien.
Der Grundriss wird ausschließlich zu Illustrationszwecken bereitgestellt, stellt keinen Vertragsbestandteil dar und ist für die Zwecke der Verhandlung oder eines etwaigen Kaufangebots nicht als verbindlich anzusehen. Maße, Innenaufteilung und Anzahl der Räume sind anhand der offiziellen Unterlagen zu überprüfen.
Bestehend aus:
Erdgeschoss
• Veranda mit Meerblick
• Heller Wohnbereich mit offener Küche
• Gästezimmer mit Schlafsofa für zwei Personen
• Geräumiges Badezimmer mit Dusche
Erster Stock
• Panoramaveranda
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite

Ausstattung:
• Klimaanlage (Warm-/Kaltfunktion) in allen Räumen
• Wasserreserve
• Privater Garten
• Geräumige private Garage
• Privater Stellplatz
Maior Capital empfiehlt diese Immobilie, weil:
#1 Meerblick
#2 Ruhige Lage, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
#3 10 Minuten vom Zentrum von San Teodoro entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.

Details

Woningtype: Rijtjeshuis
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 109 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Energielabel: G
Referentie: STV-09-26

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 19.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
176.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 22.2 km - Treinstation - Enas
Ziekenhuis: 17.6 km - Ospedale Mater Olbia
Kust: 780 m
Skigebied: 89.2 km

Informatie over San Teodoro

Hoogte: 15 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 105.1263 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 5175

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Maior Capital

Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari

+39 0784 1671233 / +39 366 3300969

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Rijtjeshuis 2 slaapkamers, 109 m² San Teodoro, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)