Appartement 2 slaapkamers, 80 m²

San Teodoro, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

[Ref. DV-13239] Wij bieden te koop een 3-kamerappartement van 80 m² gelegen aan de Via Cala Girgolu, in San Teodoro, in het charmante toeristische dorp Monte Petrosu, in het beschermde zeewatergebied Tavolara-Molara. Het pand is in goede staat en bevindt zich in een verzorgde woonwijk met zwembad, tuin en gemeenschappelijke ruimtes, ideaal voor wie een kant-en-klaar oplossingen zoekt in een van de meest gewaardeerde gebieden van de noordoostkust van Sardinië.
De woning is verdeeld over één verdieping en bestaat uit een woon-/eetkamer met kitchenette, een praktische en functionele ruimte, ontworpen om de dagelijkse ruimte gezellig en goed georganiseerd te ervaren. De interne indeling maakt het mogelijk om de ruimte optimaal te benutten, waardoor het appartement geschikt is voor zowel vakantiehuis als investering voor korte verhuur.
Een gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee tweepersoons slaapkamers, beide comfortabel en geschikt om familie of vrienden te verwelkomen. De badkamer maakt de interne indeling van de woning compleet. Een van de meest interessante elementen van de woning is de ruime overdekte veranda, een leefbare en beschutte buitenruimte, ideaal voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of avonden met vrienden tijdens het zomerseizoen.
De woning wordt gemeubileerd verkocht en is voorzien van individuele airconditioning, alleen koeling, een bijzonder nuttige functie tijdens de warmere maanden. De woonwijk met zwembad en gemeenschappelijke ruimtes voegt waarde toe aan de woning, en biedt verzorgde en aangename ruimtes om te leven tijdens de vakantieperiode.
De belangrijkste stranden in de omgeving, waaronder Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna en Cala Girgolu, op ongeveer 900 meter afstand, zijn in slechts enkele minuten bereikbaar. De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op ongeveer 300 meter en zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor de oplossing comfortabel en functioneel is, zelfs voor langere verblijven.
Er is ook de mogelijkheid om een afzonderlijke garage van 20 m² aan te schaffen, handig voor parkeren, opslag of het stallen van watersportuitrusting.

De strategische ligging maakt het mogelijk om San Teodoro, Olbia met haven en luchthaven, en de belangrijkste toeristische bestemmingen aan de kust in enkele minuten te bereiken. De Costa Smeralda is in ongeveer 30 minuten bereikbaar. Een ideale oplossing als vakantiehuis, uitvalsbasis bij de zee of investering om inkomsten te genereren met korte verhuur, dankzij de nabijheid van de stranden, voorzieningen en de verzorgde woonwijk met zwembad.