Appartement 2 slaapkamers, 80 m²

San Teodoro, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

[Ref. DV-13238] We bieden te koop aan een elegant driekamerappartement van 80 m² gelegen op de begane grond in Via Cala Girgolu, in San Teodoro, in de karakteristieke toeristische wijk Monte Petrosu, in het beschermde zeewatergebied Tavolara-Molara. De woning is in goede staat en bevindt zich in een verzorgde woonwijk met zwembad en gemeenschappelijke ruimtes, ideaal voor wie een oplossing zoekt die klaar is om te wonen in een van de meest gewaardeerde gebieden van de oostkust van Sardinië.
De woning is verdeeld over één verdieping en verwelkomt u in een woon-eetkamer met kitchenette, een praktische en gezellige omgeving, ontworpen om het huis functioneel te gebruiken tijdens de zomervakanties of voor een continu gebruik. De interne indeling is goed georganiseerd en maakt het comfortabel mogelijk om het daggedeelte te scheiden van het slaapgedeelte via een gang.
Het slaapgedeelte omvat twee tweepersoons slaapkamers, beide geschikt om comfort en privacy te garanderen, ideaal om familie of vrienden te verwelkomen. De badkamer maakt de interne indeling van het appartement compleet.
Een van de waardevollere elementen van de woning is de ruime overdekte veranda, een leefbare en beschutte buitenruimte, perfect voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of avonden met vrienden. Het aanwezig zijn van de tuin, het balkon en de parkeerplaats maakt de oplossing nog completer en functioneler, vooral voor wie een huis aan zee zoekt dat comfortabel en gemakkelijk te beheren is.
De woning wordt gemeubileerd verkocht en is voorzien van een autonoom airconditioningsysteem, een bijzonder nuttige functie tijdens de zomermaanden. De woonwijk met zwembad en gemeenschappelijke ruimtes voegt extra waarde toe aan de woning, en biedt verzorgde en plezierige ruimtes om te leven tijdens de vakantieperiode.
De belangrijkste stranden in de omgeving, waaronder Cala Brandinchi, Lu Impostu, Coda Cavallo, Porto Taverna en Cala Girgolu, op ongeveer 900 meter afstand, zijn in slechts enkele minuten bereikbaar. De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op ongeveer 300 meter en zijn ook te voet gemakkelijk bereikbaar. Het is ook mogelijk om afzonderlijk een garage van 20 m² te kopen, handig als overdekte parkeerplaats of opslag voor watersportuitrusting.

De strategische ligging maakt het mogelijk om San Teodoro, Olbia met haven en luchthaven, en de meest bekende toeristische bestemmingen in de omgeving in enkele minuten te bereiken. De Costa Smeralda is in ongeveer 30 minuten bereikbaar. Een elegante en functionele oplossing, ideaal als vakantiehuis, uitvalsbasis aan zee of investering om inkomsten te genereren met korte verhuur.