Villa 3 slaapkamers, 450 m²

Palau, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Tenuta “Oliveto Lu Rotu”, een unieke en zeer waardevolle eigendom.
Het landgoed strekt zich uit over maar liefst 16 hectare, volledig omheind, met toegang via een verharde weg direct vanaf de hoofdweg die Palau met Santa Teresa di Gallura verbindt. Binnenin vinden we:
• Een productief en goed onderhouden olijfgaard met ongeveer 6000 bomen,
• Een wijngaard, fruitbomen en tuinen,
• Twee kleine meren die leiden naar de hoofd villa.

De hoofd villa:
• Is verdeeld over twee verdiepingen, plus een kelder, met een totale oppervlakte van meer dan 450 m².
• Op de begane grond, gestructureerd als een ruime open ruimte, bevinden zich de keukens en een woonkamer met een ontspanningsruimte en een eetgedeelte.
• Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte met open haard en drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
• De kelder herbergt de apparatuur voor de productie van olijfolie.
•
Vanaf het platte dak van de villa heeft u een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, de stranden van Porto Pollo en de witte kliffen van Corsica. Het huis is in uitstekende staat van onderhoud, met gevels bekleed met lokaal handgesneden steen, en is omringd door een prachtig park van olijfbomen en jeneverbessen, dat authentieke mediterrane schoonheid biedt.
De vele terrassen maken het mogelijk om de buitenruimtes optimaal te benutten, en er is de mogelijkheid om een ​​privézwembad te realiseren.
Gebouwen en landbouwruimtes:
Binnen het landgoed, verder langs het pad dat de grote meren en een opeenvolging van boomgaarden en citrusboomgaarden omspant, bereikt u de gebouwen die bestemd zijn voor landbouwactiviteiten:
• Een typische historische stazzo uit het eerste deel van de 20e eeuw, gebouwd volgens de normen van de Gallurese landschapsarchitectuur, die kan worden gevaloriseerd als een tweede verblijf dankzij het prachtige uitzicht op zee.
• Drie gebouwen in rustieke staat, elk van 150 m², bruikbaar voor service-, landbouw- en/of commerciële behoeften.

Een unieke kans:
Het eigendom leent zich voor verschillende toepassingen:
• Als exclusieve en prestigieuze privéwoning,
• Als landbouwbedrijf of agriturismo gewijd aan de productie van olijfolie en wijn, bevorderd door de uitstekende klimatologische en ecologische omstandigheden van het gebied.

De nabijheid van het centrum van Palau, de stranden en alle belangrijke toeristische infrastructuur van Gallura maakt dit landgoed een ongeëvenaarde oplossing.