Appartement 2 slaapkamers, 86 m²

Olbia, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Iconisch Palazzo – Via Pietro Chiesa, in een strategische en goed verbonden positie in Olbia, bieden wij een nieuwe en exclusieve realisatie aan, bestaande uit slechts 5 wooneenheden, ontworpen met bijzondere aandacht voor comfort, installatie-efficiëntie en de kwaliteit van de afwerkingen.

Een ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis in Sardinië of vastgoedinvestering, dankzij de locatie die het mogelijk maakt om comfortabel van de stad te genieten en gemakkelijk het vliegveld, de haven en de belangrijkste kustplaatsen te bereiken.

DE RESIDENTIES

Begane grond en eerste verdieping – Driekamerappartementen met ruime veranda's
De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping bestaan uit moderne driekamerappartementen, ontworpen met functionele en lichte ruimtes en gekenmerkt door ruime veranda's, bedoeld als een natuurlijke voortzetting van de woonkamer en ideaal om het hele jaar door buiten te leven.

Elk appartement heeft ook:
privé openbare parkeerplaats, bijbehorende kelder, ruime buitenoppervlakken, moderne en aanpasbare afwerkingen volgens specificaties.

SPECIFICATIES EN APPARATEN

De constructie zal worden gerealiseerd met behulp van materialen van uitstekende kwaliteit en elegante en moderne afwerkingen, met bijzondere aandacht voor wooncomfort en de efficiëntie van de installaties.

Er is een autonoom kanaalclimatiseringssysteem voorzien, uitgerust met thermische regeling en de mogelijkheid om het ook op afstand te beheren. Als alternatief, naar keuze van de klant, is het mogelijk om te kiezen voor een systeem met split-units.

Voor wie een nog geavanceerder installatiesysteem wenst, is het mogelijk om te kiezen voor een vloerverwarmings- en koelsysteem, gecombineerd met een warmtepomp met opslag voor warm water en een thermisch systeem, compleet met een ontvochtigingssysteem.

Elke woning is ook voorzien van een privéwaterreservoir van 1.000 liter, terwijl voor het penthouse een totale capaciteit van 2.000 liter is voorzien.

Onder de belangrijkste apparatuur:

aluminium kozijnen met thermische onderbreking met Slim profiel, houten lambrisering binnendeuren, elegant in hoogte hele entree, autonome installaties, mogelijkheid tot personalisatie volgens de opties in de specificaties, elegante, moderne en eigentijdse afwerkingen.

DE BUURT – LEVEN IN OLBIA TUSSEN STAD EN ZEE

Via Pietro Chiesa bevindt zich in een stedelijke context in Olbia die het mogelijk maakt om het gemak van stedelijke voorzieningen te combineren met de gemakkelijke verbinding naar de belangrijkste routes van de stad.

In de omgeving bevinden zich supermarkten, scholen en andere activiteiten die nuttig zijn voor het dagelijks leven.

Stadsverbindingen naar het centrum, het vliegveld, de haven en de belangrijkste stranden, waardoor deze locatie bijzonder interessant is voor zowel mensen die permanent in de stad wonen als voor degenen die het onroerend goed gebruiken als tweede huis. Een van de belangrijkste sterke punten is de nabijheid van het internationale vliegveld Olbia Costa Smeralda, een belangrijk toegangspoort naar Gallura en het noordoosten van Sardinië.

Vanuit Olbia zijn verschillende van de bekendste badplaatsen op het grondgebied snel te bereiken, waaronder Pittulongu, Porto Istana en de stranden aan de noord- en zuidkust van de stad.

Een locatie die deze nieuwe woningen ook vanuit het oogpunt van investering bijzonder interessant maakt, door diensten, verbindingen, een vliegveld en nabijheid van de zee te combineren.

STERKE PUNTEN
✓ Nieuwbouw
✓ Exclusief gebouw van slechts 5 eenheden
✓ Driekamerappartementen met ruime veranda's
✓ Penthouse en super penthouse met privézwembad
✓ Ruime terrassen en buitenruimtes
✓ Kelders en privé parkeerplaatsen
✓ Installaties van de nieuwste generatie
✓ Climatisering op afstand te bedienen
✓ Mogelijkheid tot vloerverwarming en -koeling
✓ Privé waterreservoir voor elke woning
✓ Kozijnen met thermische onderbreking
✓ Elegante en moderne afwerkingen
✓ Strategische locatie in Olbia

Prijzen vanaf € 294.000

De afbeeldingen, beschrijvingen en eventuele grafische weergaven zijn indicatief en vormen geen contractueel element. De definitieve kenmerken van het onroerend goed zullen worden bepaald door de technische en contractuele documentatie.