3.000.000 €
Villa 3 slaapkamers, 356 m² Olbia, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Een privé-oase van elegantie, privacy en comfort, waar residentiële architectuur samengaat met de authentieke schoonheid van Sardinië.
Op ongeveer 8 km van het centrum van Olbia en ongeveer 15 km van de prachtige stranden van de noordoostkust, Alba Luxury Prestige Properties biedt te koop een buitengewoon onafhankelijk pand aan, gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame suggestie.
Het landgoed beslaat ongeveer 24.000 m² grond, volledig omheind, en biedt een omgeving van absolute privacy, ruime groene ruimtes en een perfecte balans tussen natuur, elegantie en technologische innovatie.
## De hoofdwoning
De villa, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m², is ontworpen om ruimtelijke, functionele en gastvrije kamers te bieden, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusieve vakantiewoning.
De slaapzone omvat drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor onafhankelijkheid en comfort voor elke gast gegarandeerd is.
Er is bijzondere aandacht besteed aan het interieur, verfraaid met op maat gemaakte meubels, geselecteerd om de ruimtes te accentueren en een verfijnde en harmonieuze sfeer te creëren. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een door de verkoper verklaarde investering van bijna € 200.000 voor de meubels.
Een woning klaar om te leven, waarin elke ruimte is ontworpen om esthetiek, functionaliteit en woonkwaliteit te combineren.
## Een spectaculaire zwembad in het groen
Authentieke protagonist van de buitenruimtes is het spectaculaire zwembad van ongeveer 200 m², gekenmerkt door organische vormen en harmonieus geïntegreerd in het omliggende landschap.
Zijn vloeiende lijnen, decoratieve rotsachtige elementen en de ruime randbestrating creëren een exclusieve sfeer, die de charme van een privé resort oproept.
De tuin omvat ongeveer 3.000 m² gras, perfect geïntegreerd met de natuurlijke vegetatie van het landgoed, en biedt ideale ruimtes voor ontspanning, gezelligheid en het leven in de open lucht.
## Dependance en ruimtes voor gastvrijheid
Om het landgoed te completeren, een dependance van ongeveer 90 m², met een barbecuehoek, ontworpen om gezellige momenten te benadrukken en de buitenruimtes volledig te beleven.
Een bijzonder interessante oplossing om privé diners, diners en recepties te organiseren in een afgesloten omgeving, midden in de rust van het Gallurese landschap.
Er is ook een accessoire ruimte van ongeveer 16 m², bestemd voor een voorraadkast en garderobe voor seizoenswisseling, en ongeveer 200 m² parkeerruimte.
## Technologie, autonomie en resource management
Het landgoed onderscheidt zich ook door de belangrijke installatie-uitrusting, ontworpen om efficiëntie en continuïteit van de dienstverlening te bieden.
Het fotovoltaïsche systeem van 20 kW, gecombineerd met een opslagsysteem van 30 kWh (capaciteit op te bevestigen), draagt bij aan de energieonafhankelijkheid van de woning.
Het airconditioningsysteem heeft twee motoren, waarvan één bestemd voor de reserve.
Het beheer van de waterbronnen wordt ondersteund door twee putten en een reserve opslagtank van 25.000 liter.
Een ander onderscheidend kenmerk is de aanwezigheid van twee waterlopen die het land doorkruisen, wat bijdraagt aan het natuurlijke karakter en de uniciteit van het hele landgoed.
## Een strategische locatie tussen stad, zee en natuur
De locatie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een landgoed van groot formaat, terwijl er tegelijkertijd een comfortabele verbinding is met Olbia en de belangrijkste toeristische bestemmingen aan de kust.
De stranden van Pittulongu en de badplaatsen richting San Teodoro vormen een grote aantrekkingskracht voor wie het leven op Sardinië wil beleven tussen kristalhelder water, natuur en diensten.
Een ideale locatie voor een nationaal en internationaal cliënteel op zoek naar een exclusieve woning, ver verwijderd van de drukte maar dicht bij de belangrijkste verbindingen en attracties van het gebied.
## Een landgoed om te leven, niet alleen om te wonen
Dit landgoed is een bijzonder interessant vastgoedvoorstel voor wie op zoek is naar privacy, ruime ruimtes, modern comfort en een bevoorrechte relatie met de natuur.
Het spectaculaire zwembad, de dependance, de grote tuin, de technologische installaties en de volledig op maat gemaakte gemeubels dragen bij aan een onderscheidend residentieel geheel, geschikt voor wie een representatieve woning of een privé toevluchtsoord in Sardinië wenst.
CLASSE ENERGETICA: D
Op ongeveer 8 km van het centrum van Olbia en ongeveer 15 km van de prachtige stranden van de noordoostkust, Alba Luxury Prestige Properties biedt te koop een buitengewoon onafhankelijk pand aan, gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame suggestie.
Het landgoed beslaat ongeveer 24.000 m² grond, volledig omheind, en biedt een omgeving van absolute privacy, ruime groene ruimtes en een perfecte balans tussen natuur, elegantie en technologische innovatie.
## De hoofdwoning
De villa, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 250 m², is ontworpen om ruimtelijke, functionele en gastvrije kamers te bieden, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als exclusieve vakantiewoning.
De slaapzone omvat drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor onafhankelijkheid en comfort voor elke gast gegarandeerd is.
Er is bijzondere aandacht besteed aan het interieur, verfraaid met op maat gemaakte meubels, geselecteerd om de ruimtes te accentueren en een verfijnde en harmonieuze sfeer te creëren. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met een door de verkoper verklaarde investering van bijna € 200.000 voor de meubels.
Een woning klaar om te leven, waarin elke ruimte is ontworpen om esthetiek, functionaliteit en woonkwaliteit te combineren.
## Een spectaculaire zwembad in het groen
Authentieke protagonist van de buitenruimtes is het spectaculaire zwembad van ongeveer 200 m², gekenmerkt door organische vormen en harmonieus geïntegreerd in het omliggende landschap.
Zijn vloeiende lijnen, decoratieve rotsachtige elementen en de ruime randbestrating creëren een exclusieve sfeer, die de charme van een privé resort oproept.
De tuin omvat ongeveer 3.000 m² gras, perfect geïntegreerd met de natuurlijke vegetatie van het landgoed, en biedt ideale ruimtes voor ontspanning, gezelligheid en het leven in de open lucht.
## Dependance en ruimtes voor gastvrijheid
Om het landgoed te completeren, een dependance van ongeveer 90 m², met een barbecuehoek, ontworpen om gezellige momenten te benadrukken en de buitenruimtes volledig te beleven.
Een bijzonder interessante oplossing om privé diners, diners en recepties te organiseren in een afgesloten omgeving, midden in de rust van het Gallurese landschap.
Er is ook een accessoire ruimte van ongeveer 16 m², bestemd voor een voorraadkast en garderobe voor seizoenswisseling, en ongeveer 200 m² parkeerruimte.
## Technologie, autonomie en resource management
Het landgoed onderscheidt zich ook door de belangrijke installatie-uitrusting, ontworpen om efficiëntie en continuïteit van de dienstverlening te bieden.
Het fotovoltaïsche systeem van 20 kW, gecombineerd met een opslagsysteem van 30 kWh (capaciteit op te bevestigen), draagt bij aan de energieonafhankelijkheid van de woning.
Het airconditioningsysteem heeft twee motoren, waarvan één bestemd voor de reserve.
Het beheer van de waterbronnen wordt ondersteund door twee putten en een reserve opslagtank van 25.000 liter.
Een ander onderscheidend kenmerk is de aanwezigheid van twee waterlopen die het land doorkruisen, wat bijdraagt aan het natuurlijke karakter en de uniciteit van het hele landgoed.
## Een strategische locatie tussen stad, zee en natuur
De locatie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van een landgoed van groot formaat, terwijl er tegelijkertijd een comfortabele verbinding is met Olbia en de belangrijkste toeristische bestemmingen aan de kust.
De stranden van Pittulongu en de badplaatsen richting San Teodoro vormen een grote aantrekkingskracht voor wie het leven op Sardinië wil beleven tussen kristalhelder water, natuur en diensten.
Een ideale locatie voor een nationaal en internationaal cliënteel op zoek naar een exclusieve woning, ver verwijderd van de drukte maar dicht bij de belangrijkste verbindingen en attracties van het gebied.
## Een landgoed om te leven, niet alleen om te wonen
Dit landgoed is een bijzonder interessant vastgoedvoorstel voor wie op zoek is naar privacy, ruime ruimtes, modern comfort en een bevoorrechte relatie met de natuur.
Het spectaculaire zwembad, de dependance, de grote tuin, de technologische installaties en de volledig op maat gemaakte gemeubels dragen bij aan een onderscheidend residentieel geheel, geschikt voor wie een representatieve woning of een privé toevluchtsoord in Sardinië wenst.
CLASSE ENERGETICA: D
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 356 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 24.000 m²
- Energielabel
- Referentie
- Sardegna 04
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Olbia
- Hoogte
- 15 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 384.4091 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 61681
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Alba Luxury - Prestige Properties
VIA RODARI 2 , COMO, Como
+39 030 9905560
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.