710.000 €
Villa 3 slaapkamers, 324 m² Olbia, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Op slechts enkele minuten van het centrum van Olbia, in een strategische positie aan de poorten van de Costa Smeralda™, bieden wij een charmante Gallurese boerderij aan, ondergedompeld in de rust van het platteland. De ideale oplossing voor wie privacy, natuur en rust wil, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en de belangrijkste wegen, die snel bereikbaar zijn.
De woning is ontstaan uit de restauratie van een oude Gallurese stazzo, gerenoveerd in 2017 met een zorgvuldige ingreep om traditie en modern comfort te benadrukken. Houten balken, verzorgde afwerkingen en vloeren van geglazuurd keramiek met een houten effect geven de kamers warmte en elegantie, waardoor een gezellige en onderscheidende sfeer ontstaat.
Het interieur opent naar een lichte woonruimte met een woon- en eetkamer, verfraaid met een open haard, perfect om in elk seizoen van te genieten. Een Velux® raam in de balkenhark verhoogt het natuurlijke licht en geeft meer luchtigheid. De aparte keuken, functioneel en goed georganiseerd, is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, om comfort en onafhankelijkheid te garanderen voor familie en gasten. De woning wordt aangevuld met bergingen en dienstruimtes, ideaal voor een geordend beheer van het huis, evenals de mogelijkheid tot maatwerk.
Buiten, ruime patio's passen harmonieus in het groen van Gallura, en bieden perfecte ruimtes voor diners in de open lucht, ontspanning en buitenshuis leven. De bijbehorende ruimtes verhogen verder de waarde: garage met parkeerplaats, twee externe kelders en nog twee overdekte parkeerplaatsen.
De genereuze buitenruimte maakt het ook mogelijk om een zwembad te realiseren, een extraatje dat de prestige van de residentie verder kan verhogen en de ervaring van het buitenshuis leven kan verbeteren.
Perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering in Noord-Sardinië, combineert het de praktische kant van de stad met de nabijheid van de zee. De stranden van Pittulongu, Golfo Aranci en Porto Rotondo liggen op ongeveer 10 minuten rijden, met de Costa Smeralda™ het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar.
De woning is als volgt samengesteld:
- Ingang
- Lichte woonkamer met eetkamer en open haard
- Aparte keuken
- Master slaapkamer met en-suite badkamer, kleedkamer en toegang tot buiten
- Twee verdere tweepersoons slaapkamers met en-suite badkamer
- Wasmachinekamer
Voorzieningen:
- Portiek
- Uitgebreid terras
- Tuin van 5000m²
- Twee kelders
- Fotovoltaïsch systeem
- Airconditioning
- Houtkachel
- Vloerverwarming
- Video surveillance en alarm systeem
- Velux® raam
- Thermische isolatie
- Elektrisch hek
Waarom deze woning kopen?
1. Ruime, aanpasbare en klaar om te bewonen ruimtes
2. Hoge energie-efficiëntienormen
3. Ruime, goed onderhouden tuin van 5.000m² en functionele buitenruimtes
4. Slechts enkele minuten verwijderd van de voorzieningen van de stad Olbia en aan de poorten van de Costa Smeralda™
5. Op 10 minuten rijden van het strand van Marinella en Cala Sabina
De woning is ontstaan uit de restauratie van een oude Gallurese stazzo, gerenoveerd in 2017 met een zorgvuldige ingreep om traditie en modern comfort te benadrukken. Houten balken, verzorgde afwerkingen en vloeren van geglazuurd keramiek met een houten effect geven de kamers warmte en elegantie, waardoor een gezellige en onderscheidende sfeer ontstaat.
Het interieur opent naar een lichte woonruimte met een woon- en eetkamer, verfraaid met een open haard, perfect om in elk seizoen van te genieten. Een Velux® raam in de balkenhark verhoogt het natuurlijke licht en geeft meer luchtigheid. De aparte keuken, functioneel en goed georganiseerd, is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer, om comfort en onafhankelijkheid te garanderen voor familie en gasten. De woning wordt aangevuld met bergingen en dienstruimtes, ideaal voor een geordend beheer van het huis, evenals de mogelijkheid tot maatwerk.
Buiten, ruime patio's passen harmonieus in het groen van Gallura, en bieden perfecte ruimtes voor diners in de open lucht, ontspanning en buitenshuis leven. De bijbehorende ruimtes verhogen verder de waarde: garage met parkeerplaats, twee externe kelders en nog twee overdekte parkeerplaatsen.
De genereuze buitenruimte maakt het ook mogelijk om een zwembad te realiseren, een extraatje dat de prestige van de residentie verder kan verhogen en de ervaring van het buitenshuis leven kan verbeteren.
Perfect als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering in Noord-Sardinië, combineert het de praktische kant van de stad met de nabijheid van de zee. De stranden van Pittulongu, Golfo Aranci en Porto Rotondo liggen op ongeveer 10 minuten rijden, met de Costa Smeralda™ het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar.
De woning is als volgt samengesteld:
- Ingang
- Lichte woonkamer met eetkamer en open haard
- Aparte keuken
- Master slaapkamer met en-suite badkamer, kleedkamer en toegang tot buiten
- Twee verdere tweepersoons slaapkamers met en-suite badkamer
- Wasmachinekamer
Voorzieningen:
- Portiek
- Uitgebreid terras
- Tuin van 5000m²
- Twee kelders
- Fotovoltaïsch systeem
- Airconditioning
- Houtkachel
- Vloerverwarming
- Video surveillance en alarm systeem
- Velux® raam
- Thermische isolatie
- Elektrisch hek
Waarom deze woning kopen?
1. Ruime, aanpasbare en klaar om te bewonen ruimtes
2. Hoge energie-efficiëntienormen
3. Ruime, goed onderhouden tuin van 5.000m² en functionele buitenruimtes
4. Slechts enkele minuten verwijderd van de voorzieningen van de stad Olbia en aan de poorten van de Costa Smeralda™
5. Op 10 minuten rijden van het strand van Marinella en Cala Sabina
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 324 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 5.000 m²
- Energielabel
- 78 kWh/m2 + 78 kWh/m2
- Referentie
- OLI-03-26
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Olbia
- Hoogte
- 15 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 384.4091 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 61681
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Immobiliare Sarda
Via Catello Piro 8/10, Olbia, Sassari
+39 07891784341
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.