Appartement 4 slaapkamers, 115 m²

Olbia, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

In het hart van Pittulongu, een gerenommeerde badplaats aan de prachtige noordoostkust van Sardinië, bieden wij een prestigieus pand te koop aan, gelegen in een exclusieve residentie, omgeven door groen en voorzien van een gemeenschappelijk zwembad. De context, discreet en rustig, is ideaal voor wie een elegant toevluchtsoord op slechts een steenworp afstand van de zee zoekt.

Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime privétuin, die de hoofdingang verwelkomt en een onmiddellijk gevoel van welzijn en privacy geeft. De hoofdeenheid, gelegen op de begane grond, omvat een zeer lichte woonruimte met woonkamer en open keuken, die zich naar buiten opent dankzij grote ramen, waardoor een perfecte continuïteit ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer, een tweede kamer ideaal voor gasten of kinderen, en een moderne, smaakvol afgewerkte badkamer.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot de tuin, die in detail is verzorgd, uitkijkt op het gemeenschappelijke zwembad en wordt verfraaid met een aangenaam uitzicht op zee, waardoor een ontspannende sfeer ontstaat, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning.

Het pand wordt compleet gemaakt door een tweede onafhankelijk appartement, gelegen op de verdieping onder de begane grond en voorzien van een eigen toegang vanaf de buitenkant: een echt dependance, ideaal om vrienden en familie te verwelkomen of te verhuren voor toeristisch gebruik. Deze verdieping heeft een woonkamer met kitchenette, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer, waardoor comfort en autonomie worden geboden.
Een veelzijdige vastgoedoplossing, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een tweede huis aan zee, maar ook voor wie een veilige en winstgevende investering wil doen in een van de meest gevraagde gebieden in het noorden van Sardinië.

Pittulongu wordt gewaardeerd om zijn strategische ligging en de nabijheid van enkele van de meest fascinerende stranden in de omgeving, zoals Bados, Mare e Rocce en Cala Banana, die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn in slechts enkele minuten. De wijk biedt een perfecte balans tussen ontspanning en voorzieningen, dankzij de aanwezigheid van gerenommeerde restaurants, beach bars, pizzeria's, markten, supermarkten, apotheken en andere essentiële winkels, operationeel het hele jaar door of seizoensgebonden.

Een verdere troef is de nabijheid van de stad Olbia, bereikbaar in minder dan 10 minuten met de auto, waar alle belangrijkste stedelijke voorzieningen te vinden zijn, evenals de haven en de internationale luchthaven “Costa Smeralda”.

Samenstelling:

Beganegrond:
- Ruime woonkamer met open keuken
- Hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin
- Enkele slaapkamer
- Badkamer

Verdieping onder de begane grond:
- Woonkamer
- Kitchenette
- Twee tweepersoons slaapkamers
- Badkamer

Voorzieningen:
- Ruime privétuin
- Gemeenschappelijk zwembad
- Twee ongedekte parkeerplaatsen
- Gemeubileerd

Vijf goede redenen om het pand te kopen:
1. Strategische ligging tussen zee en stad
2. Ruimte buiten en uitzicht op zee
3. Dubbele wooneenheid voor maximale veelzijdigheid
4. Uitstekende vastgoedinvestering
5. Nabijheid van de haven en de internationale luchthaven van Olbia