Villa 7 slaapkamers, 650 m²

Olbia, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Gelegen in de exclusieve locatie Punta Lada, in het hart van Porto Rotondo, belichaamt deze prestigieuze villa een authentieke oase van elegantie en privacy, verfraaid met een spectaculair uitzicht dat zich uitstrekt over het schiereiland tussen Spiaggia dei Sassi en Spiaggia delle Alghe, met adembenemende uitzichten op het eiland Mortorio. Ondergedompeld in een ruime privétuin, integreert de woning perfect in het landschap, dankzij een weelderige mediterrane vegetatie, muren van lokaal steen, verzorgde paden en vakkundig ontworpen bloembedden, allemaal voorzien van moderne irrigatie- en verlichtingssystemen.

De villa is verdeeld over twee niveaus, verbonden door interne en externe trappen. De toegang tot de begane grond vindt plaats via een elegant overdekt patio met een zenitale opening, die een suggestief lichtspel creëert en een verfijnd overgangspunt vormt tussen de buiten- en binnenruimte. Hier opent zich een ruime woonruimte, bestaande uit een lichte woonkamer met directe toegang tot drie panoramische veranda's, waar u een uitzicht van zeldzame schoonheid kunt bewonderen. De begane grond wordt aangevuld met een eetkamer, een keuken en een gastenbadkamer.

De kelderverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en herbergt zeven slaapkamers, vijf badkamers, twee kamers die zijn ingericht als kleedkamers, een bediencu keuken, een wasruimte, een wijnkelder en talrijke gangen. De ruimtes, ruim en goed verdeeld, garanderen maximaal comfort en functionaliteit, ideaal om familie en gasten te verwelkomen.

Buiten biedt het ruime park de mogelijkheid om een zwembad te realiseren, een element dat de exclusiviteit van de woning verder zou verrijken.
Minder dan een kilometer verder vindt u het suggestieve Spiaggia dei Sassi, evenals de gerenommeerde Marina di Porto Rotondo, perfect voor liefhebbers van de zee en de nautiek. De plaats, een van de meest levendige en elegante van de Costa Smeralda, wordt aangedreven door high-end boetieks, verfijnde restaurants, panoramische bars en een breed scala aan diensten die het perfect maken voor zowel vakantie als een vaste woonplaats.

Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans in het onroerend goed landschap van de noordoostkust van Sardinië, ideaal voor wie in de authentieke schoonheid van het eiland wil wonen, zonder af te zien van comfort en discretie.

De villa is als volgt samengesteld:
Beganegrond:
- Ruime woonkamer met directe toegang tot de veranda's met uitzicht op zee
- Eetkamer
- Aparte keuken
- Gastenbadkamer

Kelderverdieping:
- Zeven slaapkamers
- Vijf badkamers
- Twee kamers ingericht als kleedkamers
- Bediencu keuken
- Wasmachine
- Wijnkelder

Voorzieningen:
- Veranda's met uitzicht op zee, ingericht
- Privé tuin
- Externe verlichtingsinstallatie
- Irrigatiesysteem
- Airconditioning
- Elektrische convectoren
- Buiten douche
- Overdekte parkeerplaats
- Mogelijkheid tot realisatie zwembad
- Elektrisch hek

Vijf goede redenen om deze woning te kopen:
1. Zeezicht op Porto Rotondo en Mortorio
2. Ruime en veelzijdige ruimtes
3. Mediterrane tuin met zwembadpotentieel
4. Op loopafstand van Spiaggia dei Sassi en het centrum van het dorp
5. Slechts 20 minuten van de internationale luchthaven Olbia