Appartement , 69 m²

Budoni, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

TRILOCALE MET RUIM VERANDA IN SAN GAVINO DI BUDONI RUST, COMFORT EN GOEDE INVESERING

In het hart van de rustige wijk San Gavino, op slechts enkele minuten van de prachtige stranden van Budoni, bieden wij een charmant appartement op de begane grond te koop aan, gebouwd in 2007, ideaal zowel als vakantiehuis als investering om te verhuren.

Het onroerend goed heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 69 m² en een bewoonde oppervlakte van ongeveer 57 m², verdeeld op een praktische en functionele manier.

De hoofdtoegang gebeurt via een paar treden die leiden naar de ruime voorveranda, een echt hoogtepunt van het pand. Een deel van de veranda is overdekt en verrijkt met elegante inzetstukken van Sarde marmer, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor ontbijt, lunch en diner in de open lucht. Het open gedeelte vertegenwoordigt daarenteel een perfect privé-zonnedek waar u kunt ontspannen en van de zon van Sardinië kunt genieten.

Vanaf de veranda heeft u een aangenaam uitzicht op het dorp en de heuvels van San Lorenzo en Solità, waardoor een gevoel van rust en vrijheid ontstaat dat zeldzaam is in de meer drukke toeristische gebieden.

De woning bestaat uit:

woonkamer met kitchenette
relaxruimte met TV en slaapbank
aparte eetruimte
twee tweepersoons slaapkamers
badkamer met douche
voorveranda
achterterras
privé parkeerplaats
waterreservoir
Met name handig is de secundaire toegang vanaf de achterkant van het pand: vanaf de parkeerplaats bereikt u direct het achterterras en via een poortje en een paar treden kunt u gemakkelijk het huis binnen.

De kamers zijn goed onderhouden, smaakvol ingericht en klaar voor gebruik.

Het appartement wordt al door de eigenaren gebruikt voor zomerse toeristische verhuur, waardoor het ook een interessante oplossing is voor wie een inkomen uit zijn huis in Sardinië wil halen.

SAN GAVINO DI BUDONI

San Gavino is een klein woongebied in de rust van het Sardische platteland, bijzonder gewild bij wie op zoek is naar ontspanning, natuur en privacy zonder af te zien van het gemak van voorzieningen.

Het centrum van Budoni met supermarkten, restaurants, apotheken, winkels en de karakteristieke zomerse avondmarkt is in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar.

De prachtige stranden van Budoni en de noordoostkust van Sardinië liggen op ongeveer 4 km afstand en bieden wit zand, kristalhelder water en ondiepe wateren die bijzonder geschikt zijn voor gezinnen.

Het aanbod wordt aangevuld met de mogelijkheid om een garage in de directe nabijheid van het appartement te kopen.

Een gastvrij pand, gemakkelijk te beheren en klaar om te leven, ideaal voor wie een huis aan zee in Sardinië wil of een investering met uitstekende winstperspectieven.
ENERGETISCHE KLASSE: In beoordelingsfase