Rijtjeshuis 2 slaapkamers, 84 m²

Budoni, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

In a panoramic and privileged position, in the Isola Alta area of Porto Ottiolu, we offer a terraced house characterized by a wonderful view of the marina and the sea.
Porto Ottiolu is one of the most appreciated seaside resorts on the northeast coast of Sardinia, located between Budoni and San Teodoro. The characteristic marina, the beaches with light-colored sand, and the crystalline waters make this location an ideal destination for those who want to live by the sea and spend pleasant stays in a peaceful and evocative setting.
The house develops over two levels and offers functional and well-distributed environments, enhanced by the panoramic position.
On the ground floor, there is a spacious living room, a separate kitchen, and a guest bathroom. The living areas are pleasant and bright and allow you to live the house in continuity with the outdoor spaces.
On the upper floor, there is the sleeping area, consisting of a double bedroom overlooking the garden, a small bedroom with a sea-view veranda, and a second bathroom.
Equipment: external shower and air conditioning system in every room and private parking space.
The property is completed by the outdoor space, ideal for relaxing outdoors, organizing lunches and dinners during the summer season, and enjoying the particular atmosphere of Porto Ottiolu.
Possibility to purchase the boat place
Another particularly interesting element is the possibility of purchasing a boat place within the Porto Ottiolu marina.
A particularly attractive solution for sea and nautical lovers, which allows combining your home with a convenient mooring point, making this property even more exclusive and functional.

The position in Isola Alta of Porto Ottiolu, the wonderful panoramic view of the port and the sea, the distribution over two levels, and the possibility of purchasing a boat place in the marina are the main strengths of the property.
The house is ideal as a holiday home, to experience the sea and tranquility of Sardinia, but also represents an interesting investment opportunity, thanks to the strong tourist vocation of the area.
A property designed for those who want to combine home, sea, and nautical activities, with the possibility to live every day the unique atmosphere of Porto Ottiolu.

In panoramischer und privilegierter Lage, im Gebiet Isola Alta von Porto Ottiolu, bieten wir ein Reihenhaus mit herrlichem Blick auf den Yachthafen und das Meer zum Verkauf an.
Porto Ottiolu ist einer der beliebtesten Badeorte an der Nordostküste Sardiniens, gelegen zwischen Budoni und San Teodoro. Der charakteristische Yachthafen, die Sandstrände mit hellem Sand und das klare Wasser machen diesen Ort zu einem idealen Ziel für alle, die das Meer genießen und angenehme Aufenthalte in einer ruhigen und malerischen Umgebung verbringen möchten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet funktionale und gut verteilte Räume, verziert durch die panoramische Lage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Die Räume des Wohnbereichs sind angenehm hell und ermöglichen es, das Haus nahtlos mit den Außenbereichen zu verbinden.
Im oberen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Blick auf den Garten, einem kleinen Zimmer mit Meeresblick und einem zweiten Badezimmer.
Ausstattung: Außendusche und Klimaanlage in jedem Raum sowie privater Parkplatz.
Vervollständigt wird die Immobilie durch den Außenbereich, ideal zum Entspannen im Freien, für Mittag- und Abendessen während der Sommersaison und um die besondere Atmosphäre von Porto Ottiolu zu genießen.
Möglichkeit, den Bootssteg zu erwerben
Ein weiteres besonders interessantes Element ist die Möglichkeit, einen Bootssteg innerhalb des Yachthafens von Porto Ottiolu zu kaufen.
Eine besonders attraktive Lösung für Meer- und Bootsliebhaber, die es ermöglicht, an die eigene Immobilie einen bequemen Anlegeplatz zu verbinden, was diese Immobilie noch exklusiver und funktionaler macht.

Die Lage im Isola Alta von Porto Ottiolu, die wunderschöne Panoramaaussicht auf den Hafen und das Meer, die Verteilung auf zwei Ebenen und die Möglichkeit, einen Bootssteg im Yachthafen zu erwerben, sind die wichtigsten Stärken der Immobilie.
Das Haus ist ideal als Ferienhaus, um das Meer und die Ruhe Sardiniens zu erleben, stellt aber auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der starken touristischen Ausrichtung des Ortes.
Eine Immobilie für diejenigen, die Haus, Meer und Nautik verbinden möchten, mit der Möglichkeit, die einzigartige Atmosphäre von Porto Ottiolu jeden Tag zu genießen.

En position panoramique et privilégiée, dans la zone Isola Alta de Porto Ottiolu, nous proposons à la vente une maison en rangée caractérisée par une vue magnifique sur le port de plaisance et sur la mer.
Porto Ottiolu est l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte nord-est de la Sardaigne, située entre Budoni et San Teodoro. Le port de plaisance pittoresque, les plages de sable clair et les eaux cristallines font de cette localité une destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer et passer des vacances agréables dans un contexte calme et pittoresque.
La maison s’étend sur deux niveaux et offre des espaces fonctionnels et bien répartis, embellis par la position panoramique.
Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une cuisine séparée et une salle de bain de service. Les espaces de la zone jour sont agréables et lumineux, permettant de vivre la maison en continuité avec les espaces extérieurs.
À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d’une chambre double donnant sur le jardin, d’une petite chambre avec véranda vue mer et d’une seconde salle de bain.
Équipements : douche extérieure et climatisation dans chaque pièce et parking privé.
La propriété est complétée par l’extérieur, idéal pour se détendre en plein air, organiser des déjeuners et dîners pendant la saison estivale et profiter de l’atmosphère particulière de Porto Ottiolu.
Possibilité d’acheter une place pour bateau
Un autre élément d’intérêt particulier est la possibilité d’acheter une place pour bateau
dans le port de Porto Ottiolu.
Une solution particulièrement intéressante pour les amateurs de mer et de nautisme, qui permet d’associer à leur maison un point d’amarrage pratique, rendant cette propriété encore plus exclusive et fonctionnelle.

La position à Isola Alta de Porto Ottiolu, la vue panoramique magnifique sur le port et la mer, la disposition sur deux niveaux et la possibilité d’acheter une place pour bateau dans le port de plaisance sont les principaux atouts de la propriété.
La maison est idéale comme résidence de vacances, pour vivre la mer et la tranquillité de la Sardaigne, mais représente aussi une opportunité d’investissement intéressante, grâce à la forte vocation touristique de la localité.
Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent réunir maison, mer et nautisme, avec la possibilité de vivre chaque jour l’atmosphère unique de Porto Ottiolu.