195.000 €

Rijtjeshuis 1 slaapkamer, 75 m²
Budoni, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

1 / 13
2 / 13
3 / 13
4 / 13
5 / 13
6 / 13
7 / 13
8 / 13
9 / 13
10 / 13
11 / 13
12 / 13
13 / 13

Kenmerken

tuin

Beschrijving

In San Lorenzo, een charmant heuvelstadje gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Budoni en de belangrijkste stranden van de noordoostkust van Sardinië, wordt een charmante triplex villa van nieuwbouw te koop aangeboden. Het object is gelegen in een rustige woonwijk, ontworpen volgens moderne bouwstandaarden om comfort, functionaliteit en een hoge bouwkwaliteit te garanderen.
De woning, volledig gelegen op één niveau en voorzien van een onafhankelijke ingang, heeft een rationele en efficiënte indeling van de interne volumes. De woonruimte bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, geconfigureerd om de leefruimte te optimaliseren. Deze ruimte loopt naar buiten uit via een overdekte loggia, ontworpen als een natuurlijke verlenging van het huis en bruikbaar in elk seizoen van het jaar. Het slaapgedeelte omvat een tweepersoons slaapkamer, een tweede slaapkamer en een hoofdbadkamer; in sommige eenheden is er bovendien technische haalbaarheid voor de realisatie van een tweede privé badkamer voor exclusief gebruik van de master bedroom.
De woning omvat een gereserveerde en exclusieve parkeerplaats en een autonoom waterreservaat systeem met een capaciteit van 3.000 liter. Technologisch gezien wordt de eenheid compleet geleverd met alle installatievoorbereidingen voor de klimaatregeling, de sanitaire ketel en de keuken, deze laatste personaliseerbaar met gas- of inductieaansluiting.

De huidige fase van realisatie biedt een ruime mogelijkheid tot personalisering van de interne afwerkingen, waardoor dit object zich positioneert als een strategische investering, zowel voor een hoofdverblijfplaats als voor een vakantieoplossing in een markt die voortdurend in waarde stijgt.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In San Lorenzo, a characteristic hilltop village located just minutes from the center of Budoni and the main beaches of the northeastern coast of Sardinia, a charming three-room house of new construction is offered for sale. The property is located in a reserved residential area, designed according to modern building standards to ensure comfort, functionality, and high build quality.
The house, entirely developed on a single level and with an independent entrance, features a rational and efficient distribution of interior volumes. The living area consists of a bright living space with an open kitchen, configured to optimize living spaces. This environment extends outside via a covered loggia, conceived as a natural extension of the house and usable in every season of the year. The sleeping area includes a double bedroom, a second bedroom, and a main bathroom; in some units of the complex, there is also technical feasibility for the construction of a second private bathroom for exclusive use of the master bedroom.
The property includes a reserved and exclusive parking space and an autonomous water reserve system with a capacity of 3,000 liters. From a technological perspective, the unit is delivered complete with all the preparatory installations for environmental air conditioning, a hot water boiler, and the kitchen, which can be personalized with gas or induction power.

The current phase of construction allows for extensive customization of the internal finishing, positioning this property as a strategic investment both as a primary residence and as a vacation solution in a continuously appreciating market.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A San Lorenzo, caratteristico borgo collinare situato a pochi minuti dal centro di Budoni e dalle principali spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, si propone in vendita una graziosa villetta trilocale di nuova costruzione. L'immobile è inserito in un contesto residenziale riservato, progettato secondo moderni standard edilizi per garantire comfort, funzionalità e un'elevata qualità costruttiva.
L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello e dotata di ingresso indipendente, presenta una distribuzione razionale e performante dei volumi interni. La zona giorno è composta da una luminosa area living con cucina a vista, configurata per ottimizzare gli spazi abitativi. Questo ambiente si estende verso l'esterno tramite una loggia coperta, concepita come naturale prolungamento della casa e fruibile in ogni stagione dell'anno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno principale; in alcune unità del complesso è inoltre prevista la fattibilità tecnica per la realizzazione di un secondo bagno privato a uso esclusivo della camera padronale.
La proprietà include un posto auto riservato ed esclusivo e un impianto di riserva idrica autonomo della capacità di 3.000 litri. Sotto il profilo tecnologico, l'unità viene consegnata completa di tutte le predisposizioni impiantistiche per la climatizzazione ambientale, la caldaia sanitaria e la cucina, quest'ultima personalizzabile con alimentazione a gas o a induzione.

L'attuale fase di realizzo consente un'ampia facoltà di personalizzazione delle finiture interne, posizionando questa proprietà come un investimento strategico sia per la destinazione a residenza principale sia come soluzione per le vacanze in un mercato in costante valorizzazione.

In San Lorenzo, einem charakteristischen Hügelort, der nur wenige Minuten vom Zentrum Budoni und den wichtigsten Stränden der Nordostküste Sardiniens entfernt liegt, wird ein hübsches, neu gebautes Dreizimmerhaus zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld, das nach modernen Bauvorschriften gestaltet wurde, um Komfort, Funktionalität und eine hohe Bauqualität zu gewährleisten.
Das Haus, das vollständig auf einer einzigen Ebene gebaut ist und einen unabhängigen Eingang hat, präsentiert eine rationale und effiziente Verteilung der internen Räume. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die so gestaltet ist, dass sie den Wohnraum optimiert. Dieses Ambiente erstreckt sich nach außen durch eine überdachte Loggia, die als natürlicher Erweiterung des Hauses konzipiert ist und das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer, ein zweites Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer; in einigen Einheiten des Komplexes ist zudem die technische Machbarkeit für die Errichtung eines zweiten privaten Badezimmers ausschließlich für das Hauptschlafzimmer vorgesehen.
Die Immobilie umfasst einen reservierten und exklusiven Parkplatz sowie eine autonome Wasserreserveanlage mit einer Kapazität von 3.000 Litern. Technologisch wird die Einheit mit allen Installationsvorbereitungen für die Raumklimatisierung, die Warmwasserheizung und die Küche geliefert, wobei letztere mit Gas- oder Induktionsversorgung anpassbar ist.

Die aktuelle Bauphase ermöglicht eine breite Personalisierung der Innenausstattung, was diese Immobilie sowohl als strategische Investition für den Hauptwohnsitz als auch als Urlaubsdomizil in einem ständig aufwertenden Markt positioniert.

Details

Woningtype: Rijtjeshuis
Staat: Nieuw
Woonoppervlakte: 75 m²
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Energielabel: NA
Referentie: BD1360

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
170.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Openbaar vervoer: 28.9 km - Treinstation - Enas
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 231.2 km
Ziekenhuis: 15.2 km - Ospedaletto
Kust: 620 m
Skigebied: 83.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 240 m - Snoepwinkel - Pasticceria Branchitta
300 m - Viswinkel - Pescheria
300 m - Supermarkt - DM Supermecati
410 m - Gemakswinkel
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Ristorante Il Terramare
310 m - Café - S'Incontru
440 m - Fast food restaurant - Pizzeria d'Asporto
1.1 km - Ijssalon - lu Soli
Sportieve activiteiten: 630 m - Sportcentrum
11.8 km - Golfclub - Golf Club Puntaldía
15.2 km - Manege
30.3 km - Fitnessruimte - Black Swan Danza & Fitness
Scholen: 520 m - School
14.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Liceo Scientifico
53.2 km - Universiteit - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Apotheek: 320 m - Apotheek - Farmacia
Dierenarts: 7.9 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informatie over Budoni

Hoogte: 16 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 56.3266 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 5577

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Centocase Sardegna

Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

+39 0784 851070

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Rijtjeshuis 1 slaapkamer, 75 m² Budoni, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)