Villa 3 slaapkamers, 202 m²

Budoni, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Op een bevoorrechte locatie in Baja Sant’Anna, een charmant woongebied met uitzicht op zee en op slechts enkele minuten van Budoni, is een verfijnde nieuwbouwvilla beschikbaar met een prachtig panoramisch uitzicht.

De woning, volledig onafhankelijk, maakt deel uit van een exclusieve context bestaande uit slechts enkele prestigieuze villa’s. Het is verdeeld over één verdieping en beschikt over een privézwembad, een goed onderhouden tuin en een eigen parkeerplaats.
Gebouwd met hoogwaardige lokale materialen, zoals marmer, biedt het elegante afwerkingen, energieklasse A2 en een modern design, aanpasbaar dankzij het gebruik van geavanceerde technologieën. De kamers zijn ruim, licht en ontworpen om maximaal comfort te bieden, zowel als vakantiehuis als voor residentieel gebruik.

Op loopafstand bevindt zich het prachtige strand van Baja Sant’Anna, met fijn zand, kristalhelder water, een weelderig dennenbos en de oude Pontittu Ruju: een echt paradijsje.

Indeling:
• Ruime overdekte loggia bij de ingang
• Lichte woonkamer met open keuken
• Gang
• Voorraadkast
• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
• Twee ruime slaapkamers, waarvan er een toegang heeft tot een overdekte pergola
• Gastenbadkamer

Er zijn verschillende oplossingen beschikbaar, met prijzen die variëren afhankelijk van de oppervlakte en de locatie.

Inbegrepen voorzieningen:
• Voorbereiding voor warmtepompen warm/koud
• Video intercom
• Waterreservoir van 5.000 liter
• Fotovoltaïsch systeem van 3 KWh
• Tuin met aanleg van enkel groen gazon
• 2 onbedekte parkeerplaatsen

Extra’s:
• Zwembad tegen de kosten van € 45.000,00
• Externe afwerkingen tegen de kosten van € 25.000,00

Aanvullende voorzieningen op aanvraag (na offerte):
• Volledig domoticasysteem
• Volledig warmtepompsysteem
• Oplaadpaal voor elektrische auto
• Solarium met jacuzzi (indien solarium is voorzien)


Waarom deze villa kiezen?
#1 Exclusief wooncomplex
#2 Op 5 minuten rijden van het prachtige strand van Baja Sant’Anna
#3 Op 10 minuten rijden van het centrum van Budoni
#4 Ruime binnen- en buitenruimtes en comfortabel
#5 Betoverend uitzicht op zee
#6 Ruime mogelijkheden voor personalisatie
#7 Slechts 20 minuten rijden van de haven en luchthaven van Olbia Costa Smeralda™️

Maior Capital is de toonaangevende vastgoedgroep in Sardinië, gekozen als exclusief lid voor het hele eiland door Forbes Global Properties. Met een team van experts en een diepgaande kennis van het gebied bieden we een op maat gemaakte service via een unieke collectie luxe en charmante eigendommen. Dit prestigieuze lidmaatschap, samen met de aanwezigheid in elite netwerken zoals Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair en Italian Network Realty, garandeert onze klanten ongeëvenaarde wereldwijde zichtbaarheid en absolute bemiddelingsstandaarden.