Rijtjeshuis 3 slaapkamers, 210 m²

Budoni, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Op een rustige en goed verbonden locatie, in de wijk Agrustos, op slechts enkele minuten van de stranden van Budoni, bieden wij elegante rijtjeshuizen aan die momenteel in aanbouw zijn.

Elke unit is voorzien van een eigen tuin, panoramische veranda's en een prachtig uitzicht op de zee en de mediterrane struikgewas.
De woningen zijn geïnspireerd op de traditionele Sardijnse stijl, met gevels van lokale steen en verzorgde afwerkingen, perfect geïntegreerd in de omliggende natuur.
De interieurs zijn verdeeld over twee niveaus en bieden ruime, lichte en functionele kamers, ideaal voor wie een eerste huis zoekt, of voor wie een vakantiehuis wenst.

Op de begane grond leidt een overdekte loggia naar de woonkamer, bestaande uit een ruime woonkamer met open keuken, een tweepersoons slaapkamer en een complete badkamer, perfect voor gasten. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, met een master bedroom met en-suite badkamer en directe toegang tot een veranda met uitzicht, een tweede tweepersoons slaapkamer en een extra badkamer. Grote openingen zorgen voor natuurlijk licht in elke kamer en een aangenaam continuüm tussen binnen en buiten.

De woonwijk waar de rijtjeshuizen zich bevinden is het hele jaar door goed bereikbaar en maakt het mogelijk om te wonen in een rustige maar tegelijkertijd praktische omgeving. De plaats Agrustos ligt op een strategische locatie: het is gemakkelijk bereikbaar vanaf Olbia, dat op ongeveer 25 minuten rijden ligt en nationale en internationale verbindingen biedt via de haven en luchthaven, en is verbonden met de centra van Budoni en San Teodoro. In de directe omgeving vindt u supermarkten, restaurants, apotheken, scholen en alle belangrijke voorzieningen. Het gebied ligt ook op korte afstand van enkele van de mooiste stranden van de noordoostkust van Sardinië, zoals Sant’Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna.

Deze oplossingen vormen een uitstekende kans voor wie het hele jaar door van de zee wil genieten, in een huis dat tot in de details is verzorgd, ondergedompeld in rust, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen en verbindingen met de belangrijkste plaatsen aan de kust.

De rijtjeshuizen zijn als volgt ontworpen:
Begane grond:
- Ruime woonkamer met open keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- Overdekte loggia

Eerste verdieping:
- Master bedroom met en-suite badkamer en zeezicht veranda
- Tweede tweepersoons slaapkamer
- Badkamer

Voorzieningen:
- Eigen tuin
- Waterreservoir
- Garage van ongeveer 35 m²

Voorbereiding voor:
- Airconditioninginstallaties
- Zonnepanelen
- Fotovoltaïsche installatie
- Onafhankelijke verwarming
- Open haard op aanvraag
- Alarm systeem
- Domotica
- Videosurveillancesysteem
- Elektrisch hek

Speciale kenmerken op aanvraag afhankelijk van de locatie van de rijtjeshuis:
- Mogelijkheid tot realisatie van een zwembad vanaf een prijs van € 30.000,00
- Realisatie van externe inrichtingen vanaf een prijs van: € 20.000,00
- Mogelijkheid tot realisatie van een interne verbinding met de garage vanaf een prijs van: € 18.000,00

Prijzen vanaf € 575.000 afhankelijk van oppervlakte en ligging

Vijf goede redenen om deze rijtjeshuizen te kopen:
Grote mogelijkheid tot personalisatie
Prachtig uitzicht op zee
Nieuwbouw in harmonie met de omgeving
Rustige en goed verbonden woonwijk
Slechts 30 minuten rijden van de haven en luchthaven Olbia Costa Smeralda
Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Fietsstroken, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kleuterschool, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren