Rijtjeshuis 3 slaapkamers, 119 m²

Budoni, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

VILLA 4

A few minutes from the wonderful beaches of Budoni, where crystal-clear waters meet Mediterranean nature in a perfect balance of colors and scents, stands this elegant semi-detached villa of new construction, located in a corner position with southeast exposure and a suggestive sea view.
The property, under construction, is entirely on the ground floor and welcomes its guests with a panoramic covered veranda, ideal for outdoor dining, moments of relaxation, and sunset dinners.
The interior spaces are generous and well distributed: large living room, separate kitchen, three bedrooms, and two bathrooms, finished with modern and high-quality materials, chosen to offer comfort and elegance in every environment.
Outside, the private garden hosts a splendid pool signed Piscine Castiglione, perfect for fully enjoying outdoor living, as well as an outdoor shower and a convenient reserved parking space.
The green area is prepared for planting and customizable according to personal tastes.
The villa is equipped with an independent air conditioning system in every room, automated management of lights and loads via a home automation system, and a 5.4 kW photovoltaic system, to ensure energy efficiency and savings.

The A4 energy class testifies to the high construction and plant standards, designed for maximum living comfort in every season.
Among the finishes: Gidea designer doors, floors and coverings signed Marazzi and Ragno, Sardinian granite thresholds, built-in safe, and a buried 5,000-liter water tank with an autoclave.

Possibility to customize the interiors.

This villa is the ideal solution for those looking for an exclusive, modern home immersed in tranquility, a few steps from the sea, in a new, elegant, and private residential context. A perfect residence to live Sardinia in style, or for a quality investment in one of the most fascinating areas of the island.

The images published are purely illustrative and represent a simulation of how the property will appear once completed.

VILLA 4

Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Budoni entfernt, wo das kristallklare Meer auf die mediterrane Natur in perfekter Farbabstimmung trifft, befindet sich diese elegante Eckvilla neuer Bauart, die in einer Ecke mit südöstlicher Ausrichtung und mit einem eindrucksvollen Meerblick liegt.
Das im Bau befindliche Anwesen erstreckt sich vollständig auf Erdgeschoss und begrüßt seine Gäste mit einer überdachten Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente und Sonnenuntergänge.
Die Innenräume sind großzügig und gut verteilt: großer Wohnbereich, separate Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, fertiggestellt mit modernen und hochwertigen Materialien, die Komfort und Eleganz in jedem Raum bieten.
Außen beherbergt der private Garten einen wunderschönen Pool von Piscine Castiglione, perfekt, um das Leben im Freien voll zu genießen, sowie eine Außendusche und einen komfortablen reservierten Parkplatz.
Das Grünbereich ist für Bepflanzungen vorbereitet und nach Wunsch anpassbar.
Die Villa ist mit einer unabhängigen Klimaanlage in jedem Raum, automatischer Steuerung von Beleuchtung und Lasten via Hausautomationssystem sowie einer Photovoltaikanlage von 5,4 kW ausgestattet, um Energieeffizienz und Einsparungen zu gewährleisten.

Die Energieeffizienzklasse A4 bezeugt den hohen Baustandard und die technische Ausstattung, die für maximalen Wohnkomfort in allen Jahreszeiten konzipiert sind.
Zu den Oberflächen gehören Gidea-Design-Türen, Böden und Fliesen von Marazzi und Ragno, Sarda-Granitstufen, eingemauerter Safe und ein unterirdischer Wasserspeicher von 5.000 Litern mit Drucker.

Möglichkeit, die Inneneinrichtung zu personalisieren.

Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein exklusives, modernes Zuhause in ruhiger Lage suchen, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, in einem neuen, eleganten und privaten Wohnumfeld. Ein perfektes Zuhause, um Sardinien mit Stil zu erleben, oder eine hochwertige Investition in einer der faszinierendsten Gegenden der Insel.

Die veröffentlichten Bilder dienen nur zu Illustrationszwecken und stellen eine Simulation dar, wie das Anwesen nach Fertigstellung aussehen wird.