Villa 2 slaapkamers, 80 m²

Arzachena, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Villa met uitzicht op zee: een icoon van Harmonie en Veelzijdigheid tussen Rots en Smaragd

Gelegen in de prestigieuze omgeving van "EA Bianca", in de Golf van Cannigione, staat deze woning uit de jaren zestig, die de essentie van de mediterrane architectuur belichaamt.
Gekenmerkt door de klassieke organische architectuur, perfect geïntegreerd in de natuur, dankzij de harmonieuze vormen die de natuurlijke helling van het terrein volgen, is de villa een ode aan privacy en de wilde schoonheid van Sardinië.

Een Groene Oase met Oneindig Potentieel
De villa is letterlijk ondergedompeld in het groen, omringd door een weelderige tuin met geurige mediterrane struikgewas, die totale isolatie en een natuurlijk kader van zeldzame schoonheid garandeert voor beide niveaus.
De ruimtelijkheid van de buitenruimte biedt een unieke kans: de woning heeft de mogelijkheid om een privézwembad te bouwen, waardoor een perfecte dialoog ontstaat tussen de blauwe kleur van het water en de typische graniet van het gebied.

Waarom Kiezen
Georiënteerd op de optimale westkant, om te genieten van de mooiste zonsondergangen aan de kust en van natuurlijk licht, is deze villa een zeldzame investering. Het is de ideale keuze voor wie een woning zoekt met een authentiek karakter, flexibel in volumes en klaar om te worden getransformeerd in een moderne luxe oase op slechts een steenworp afstand van de zee.

Het Begane Grond,ongeveer 80 m², Het Hart van de Villa: Een gezellige entree leidt tot een ruime woonkamer met open haard, die zich opent naar een genereus panoramisch terras met een overdekte patio met open haard, de perfecte plek om van het uitzicht te genieten. De verdieping herbergt een keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Eerste Verdieping, een Open Space Autonoom:

OPEN SPACE op tuinniveau met een privétoegang. Deze ruimte, met ramen met uitzicht op de tuin, omvat een slaapgedeelte en een doucheruimte en kan gemakkelijk worden omgezet in een volledig autonoom tweede appartement, ideaal voor gasten, kinderen of als bron van inkomsten uit verhuur.
Directe toegang vanaf de tuin,

DE MOOISTE ZONSONDERGANG VAN DE SMARAGDKUST
We bevinden ons aan de kust met uitzicht op de zonsondergang, richting Baja Sardinia en de Smaragdgroene Kust, beschouwd als een van de meest fascinerende stukken van Gallura.
Hier zakt de zon op de granieten kliffen en weerspiegelt zich in de zee, waardoor een spectaculair panorama ontstaat tijdens de zonsondergang.

GOLF CLUB
Voor liefhebbers van sport en een levensstijl van excellentie is de prestigieuze Pevero Golf Club, beschouwd als een van de mooiste en meest gerenommeerde golfbanen in de Middellandse Zee, in slechts enkele minuten rijden bereikbaar. Ontworpen door de beroemde architect Robert Trent Jones, is het een van de meest gewaardeerde bestemmingen voor golfliefhebbers van over de hele wereld.

VILLA DIERVRIENDELIJK
De Villa is ook de ideale plek voor wie met een hond reist, aangezien er op korte afstand een van de weinige stranden in Sardinië ligt waar honden ook in de zomer zijn toegestaan - meestal zijn dieren niet toegestaan op Sardische stranden. Lang strand van ongeveer 800 meter, met een prachtig moerasgebied achter het strand.
Handig parkeergelegenheid op een paar meter van het strand.

MARINA'S IN DE NABIJHEID
In Cannigione en Cala Bitta, locaties op zeer korte afstand met de auto in de richting van Baja Sardinia, vinden we twee jachthavens voor privéboten, met de mogelijkheid om uw eigen boot te dokken of er een te huren voor prachtige excursies.

Locatie en Afstanden - Baja Sardinia 1 km 2 minuten
- Porto Quatu 2 km 4 minuten
- Liscia di Vacca 3 km 5 minuten
- Porto Cervo 4 km 7 minuten
- Cala Bitta 3 minuten
- Cala dei Ginepri 5 minuten
- Phi Beach 5 minuten
- Ritual Club 5 minuten
- Pevero Golf Club 10 minuten
- Internationaal Vliegveld
- Olbia Costa Smeralda 35 km 35-40 minuten
- Porto Olbia 30 km 30-35 minuten