Rijtjeshuis 5 slaapkamers, 250 m²

Arzachena, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Villetta met tuin en zwembad met uitzicht op Capriccioli – Porto Cervo

In de plaats Li Liccioli, in Abbiadori – Porto Cervo, bieden wij een elegante tweegezinswoning met een spectaculair uitzicht op de zee van Capriccioli en de eilanden Mortorio en Soffi. De woning bevindt zich in een exclusief en verzorgd wooncomplex, omgeven door groen en voorzien van een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om het zomerseizoen in de Costa Smeralda optimaal te benutten.

De villa onderscheidt zich door de architectuur die perfect in harmonie is met het omliggende landschap, dankzij het gebruik van typische lokale materialen zoals Sardijnse graniet, natuursteen en zichtbare houten balken. De interieurs, licht en uitnodigend, bieden goed verdeelde ruimtes met grote ramen en op maat gemaakte Sardijnse stijlkuchen.

De woning is verdeeld over twee volledig onafhankelijke niveaus, elk met een aparte ingang, en is geschikt zowel als woonhuis voor grote gezinnen als als investering voor hoogwaardige verhuur.

Op de begane grond bevinden zich een woonruimte met toegang tot het terras met uitzicht op zee, een aparte keuken, twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, en een tweede badkamer. De kelderverdieping herbergt een onafhankelijk appartement met woonkamer en open keuken, open haard, twee tweepersoons slaapkamers, twee badkamers en een derde multifunctionele kamer.

De woning wordt compleet gemaakt door een mediterrane tuin aan drie zijden, verzorgd en rijk aan bloeiende planten zoals bougainvillea en hortensia's, perfect om buiten te ontspannen.

De ligging is strategisch: op slechts enkele minuten van de Pevero Golf Club, van natuurpaden en van de steigers van Cala di Volpe. Alle voorzieningen van Abbiadori zijn te voet bereikbaar, terwijl Porto Cervo op ongeveer tien minuten rijden ligt.

Een complete oplossing, ondergedompeld in rust, met uitzicht op zee en de hele charme van de Costa Smeralda.
Begane grond
- Groot halfoverdekt terras met uitzicht op zee
- Lichte woonruimte
- Keuken
- Master bedroom met en-suite badkamer
- Tweepersoons slaapkamer
- Badkamer

Kelderverdieping
- Woonkamer met open keuken
- Twee tweepersoons slaapkamers
- Kamer momenteel ingericht als kinderkamer
- Twee badkamers

Voorzieningen:
- Airconditioning warm/koud
- Open haard
- Privé tuin aan drie zijden met buitenverlichting en speciale lichtpunten
- Toegang tot het zonnedek met uitzicht op zee
- Gemeenschappelijk zwembad met gemeenschappelijke groene zones en ligweide
- Bewaking 365 dagen per jaar
- Drie putten met reservoir voor waterreserves voor een optimale besparing

Vijf goede redenen om deze woning te kopen
1. Onvergelijkbaar uitzicht op zee
2. Twee onafhankelijke units perfect voor gasten of als investering
3. Exclusieve en verzorgde omgeving met gemeenschappelijk zwembad
4. Afwerkingen van hoge kwaliteit met lokale materialen
5. Slechts 5 minuten verwijderd van de steigers van Cala di Volpe en 10 minuten van het centrum van Porto Cervo
Sportscholen, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Speeltuinen, Openbaar Vervoer, Basisscholen, Bars, Winkelcentra