Villa 3 slaapkamers, 220 m²

Arzachena, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

In het hart van het suggestieve Gallurese landschap bieden wij een exclusieve villa te koop aan: een authentiek toevluchtsoord, ondergedompeld in de natuur, op slechts enkele minuten van het charmante dorp San Pantaleo en de iconische stranden van Porto Cervo.

De woning is gelegen in een privépark van ongeveer 2 hectare, verfraaid met 35 olijfbomen en biedt een sfeer van absolute rust en authenticiteit, een oase van stilte ondergedompeld in de kleuren en geuren van het meest authentieke Sardinië.

Een elegant pad leidt naar de woning, gebouwd in de traditionele Sardische stijl. De woonkamer is ruim en licht, met uitzicht op de omliggende groene omgeving en het zwembad; de keuken, gescheiden en volledig uitgerust, is ruim en functioneel. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoons slaapkamers: de master bedroom is voorzien van een eigen badkamer en heeft toegang tot een privé veranda; de tweede slaapkamer heeft directe toegang tot een overdekte veranda; de derde kamer, met uitzicht op de tuin, is luchtig en licht dankzij een groot raam.

De architectonische details - zichtbare ginepr balken, smeedijzeren afwerkingen, terracotta vloeren en op maat gemaakte ambachtelijke meubels - geven de villa een uniek karakter, rijk aan charme en persoonlijkheid.

Buiten onderscheidt de woning zich door de perfecte harmonie tussen landschap en comfort: een verzorgde tuin, ruime beschaduwde terrassen en een prachtig panoramisch zwembad met uitzicht op het landschap bieden ideale ruimtes om momenten van pure ontspanning te beleven, in totale privacy, ondergedompeld in de natuur en de stilte.

De villa bevindt zich in località La Mendula, een ideale locatie voor wie rust, privacy en contact met de natuur wenst, zonder af te zien van de nabijheid van de belangrijkste centra van de Costa Smeralda, zoals San Pantaleo, Porto Cervo, evenals de mooiste stranden van de omgeving.

Deze bevoorrechte locatie stelt u in staat om de Gallurese natuur in al zijn schoonheid te ervaren, terwijl u tegelijkertijd perfect verbonden bent met de voorzieningen, restaurants en boetieks van de Costa.

De villa, gelegen op één niveau, omvat:
- Grote woonkamer met eetgedeelte
- Keuken
- Comfortabele berging
- Gang
- Master bedroom met en-suite badkamer en toegang tot de privé veranda
- Twee tweepersoons slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een overdekte veranda
- Twee badkamers

Belangrijkste voorzieningen:
- Meubilair inbegrepen
- Split A/C in alle slaapkamers
- Centrale airconditioning in de woonkamer
- Privé land van ongeveer 2 hectare met olijfgaard
- Zwembad met zonnedek
- Waterreservoir en put
- Ondergrondse GPL-tank
- Geautomatiseerd hek voor voertuigen en voetgangers
- Twee openbare parkeerplaatsen

Waarom deze villa kiezen:
1. Beprivilegieerde locatie tussen zee en de historische centra van Gallura
2. Panoramisch uitzicht op de Gallurese natuur
3. Privacy en rust
4. Onafhankelijke villa met waardevolle ambachtelijke afwerkingen
5. Op 40 minuten van de haven en luchthaven van Olbia Costa Smeralda™