Villa 3 slaapkamers, 201 m²

Arzachena, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Gelegen in Surrau, op slechts enkele minuten van Arzachena en de meest bekende stranden van de kust, past deze villa met zwembad harmonieus in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid. Omringd door 10.000 m² privaat land en gelegen op een dominante positie over de vallei, biedt het een open uitzicht en totale privacy, ondergedompeld in de granieten heuvels en de typische mediterrane struikgewas van Gallura.
Gemaakt met waardevolle materialen die de stevigheid en elegantie benadrukken, is de villa verdeeld over twee niveaus die verbonden zijn met een interne trap. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer met open haard en een bewoonbare keuken, vanwaar u toegang heeft tot de overdekte veranda met uitzicht op het zwembad: een ideale ruimte voor diners in de open lucht en ontspannende momenten met uitzicht op het platteland. Het verdieping omvat ook drie tweepersoons slaapkamers, twee badkamers en een wasruimte.
De kelder heeft een ruime garage, geschikt voor een boot tot acht meter, twee multifunctionele kamers, een wasruimte en een badkamer.
Deze woning is een ideale oplossing voor wie een privé-residentie wenst in een authentieke, maar goed verbonden omgeving met de belangrijkste toeristische bestemmingen in het noorden van Sardinië.
Dankzij de strategische ligging, de volledigheid van de uitrusting en de nabijheid van de zee, biedt deze woning ook een hoog rendementpotentieel door toeristische verhuur, naast het feit dat het een solide vastgoedinvestering is in een van de meest gevraagde gebieden van het eiland.

Arzachena ligt in het hart van Gallura, in een strategische positie op slechts enkele minuten van Cannigione, Palau en Porto Cervo. De beroemdste stranden in de omgeving – zoals Tanca Manna, Barca Bruciata, Le Saline, Liscia Ruja en Capriccioli – zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto, evenals de La Maddalena-archipel, met zijn kristalheldere water en ansichtkaardachtige landschappen.
De nabijheid van de luchthaven van Olbia, die slechts 30 minuten rijden is, maakt deze woning ook perfect voor wie gemakkelijk en snel naar zijn huis in Sardinië wil reizen gedurende het hele jaar.

Samenstelling van de villa

Begane grond:
- Lichte woonkamer met toegang tot het buitenterras
- Ruime bewoonbare keuken
- Wasmachine
- Drie tweepersoons slaapkamers
- Twee badkamers

Kelder:
- Ruime garage
- Twee multifunctionele kamers
- Wasmachine
- Badkamer

Voorzieningen:
- Inclusief meubilair
- Overdekte en ingerichte terrassen
- Open haard
- Privé tuin van 10.000 m²
- Zwembad
- Barbecue gebied
- Fotovoltaïsch systeem
- Verwarming met radiatoren
- Airconditioning
- Elektrisch hek
- Video intercom
- Onafhankelijke watervoorziening
- Overdekte parkeerplaats

Waarom deze woning kopen?
1. Strategische ligging tussen zee en natuur
2. Absolute privacy en panoramisch uitzicht
3. Uitstekende vastgoedinvestering
4. Comfort, kwaliteit en veelzijdigheid
5. Slechts 30 minuten van de luchthaven van Olbia

Sportscholen, Wellnesscentra, Voetbalvelden, Sportcomplexen, Tennisbanen, Speeltuinen, Openbaar vervoer, Kleuterschool, Basisscholen, Middelbare scholen, Hogescholen, Bars, Postkantoren, Gemeentekantoren