Landbouwgrond , 99600 m²

Aglientu, Gallura Noordoost-Sardinië (provincie)

Het land bevindt zich in de gemeente Aglientu in Gallura en is blootgesteld aan het noorden, oosten, zuiden en westen.
Het bestaat uit één perceel van ongeveer 10 ha. De morfologie is overwegend heuvelachtig en op het hoogste punt, ongeveer 30 meter boven zeeniveau, is het vlak. Vanaf het hoogste punt is er uitzicht op de baai van Vignola.

Het ligt op 5 km van het strand van Rena di Matteu en ongeveer 4,5 km van het strand van Rena Majore. Het dichtstbijzijnde vliegveld, Olbia Costa Smeralda, ligt ongeveer 53 km van het land.

Momenteel is het land bebost en onbewerkt. Rijk aan mediterrane struiken, zoals olijfbomen, lentisco en mirte.

Volgens de ruimtelijke en kadastrale gegevens, en het geldende gemeentelijke bouwvoorschrift van de gemeente Aglientu, valt het land in zone E, subzone E5b, en wel gebieden met een hoge marginaliteit die gebruikt kunnen worden voor bosbouwdoeleinden.
In subzone E5b is voor residentiële gebouwen een index van 0,01 m³/m² en een minimale oppervlakte van 3 hectare voorzien. Voor gebouwen en installaties die verband houden met het agrarische en veeteeltbedrijf van het land, de valorisatie en transformatie van bedrijks producten, is een index van 0,10 m³/m² en een minimale oppervlakte van 1 hectare voorzien.
Voor gebouwen functioneel aan het beheer en de exploitatie van bossen en industriële boomkwekerijen is een index van 0,01 m³/m² en een minimale oppervlakte van 3 hectare voorzien.
Het gebied is bestemd voor landbouwdoeleinden en de realisatie van bijbehorende installaties, evenals voor landbouw woningen en de promotie van landbouw producten.
Het is onderworpen aan een landschapsbeperking in de zin van artikel 136 van D.Lgs. n. 42/2004, zoals bepaald bij ministerieel besluit van 02.10.1964.

Het gebied heeft een hoge landschappelijke waarde, gekenmerkt door de graniet morfologie gevormd door erosie, de bijzondere flora en langs de kust door het afwisselen van stranden en rotsachtige gebieden.