Villa 4 slaapkamers, 394 m²

Sinnai, Cagliari (provincie)

Panorama - Stilte - ontspanning
Dit zijn de gevoelen die dit pand kan geven aan het eerste uitzicht. Ondergedompeld in een context van zeldzame schoonheid, biedt het huis een onvergelijkbaar 180 graden uitzicht: van de zuidoostkust naar de Sella del Diavolo en de stad Cagliari tot aan de bergen achter Villacidro, waardoor een spectacul van adembenemende zonsondergangen en een ongelijkbare rust zijn gecreëerd.
Wij bieden dit pand aan in de plaats "Is Travaionis" in Sinnai, langs de Via Sant'Elena, civic 122. Het is een woning met agrarische bestemming, ontwikkeld op twee niveaus en gebouwd in 2007.
Eigenschappen van het pand
Bovenverdieping: direct toegankelijk vanuit de tuin, biedt een grote woonkamer bestaande uit 6 kamers, een badkamer en een ruim terras aan twee zijden, ideaal om te genieten van het uitzicht en de omliggende sfeer.
Kelderverdieping: het omvat een grote berging, een badkamer met wasruimte, een comfortabele kamer en een grote hobbyruimte nog steeds in ruwe staat, perfect om aan te passen aan uw behoeften. Maak dit deel compleet met een loggia van meer dan 50 vierkante meter, perfect om te genieten van zonsondergangen samen met het gezin en vrienden.
Aanvankelijk ontworpen voor een beroepsbedrijf, wordt het huis momenteel gebruikt als woning en leent zich voor verschillende landbouwgebruiken. Volledig gerenoveerd in 2022 (met uitzondering van de hobbylucht), biedt het pand een totale nuttige oppervlakte van bijna 300 vierkante meter, net van de terrassen en een kadastrale oppervlakte van 394 vierkante meter.
Het pand strekt zich uit over een perceel van ongeveer 3.500 vierkante meter, waaraan nog een bouwland van ongeveer 5.000 vierkante meter wordt toegevoegd, gelegen op korte afstand.
De locatie: Is Travaionis, Sinnai
Is Travaionis is een landelijke stad in de gemeente Sinnai, ongeveer 20 km van Cagliari, in de provincie Zuid-Sardinië. Dit gebied, omgeven door weelderige en typisch mediterrane natuur, biedt heuvelachtige landschappen en valleien die de charme van de villa en Campidano di Cagliari weerspiegelen. Deze regio heeft een lange geschiedenis met betrekking tot de conciërge en pastorale traditie, elementen die culture en lokale ruimte hebben beplant en die de ervaring verrijken om hier te wonen.
Kadastrale categorie: C / 3 (artikelwerkzaamheden en ambachtswerkzaamheden)
Het pand kan niet worden veranderd als eerste woning (alleen als commerciële ruimte)