Zakelijk onroerend goed , 800 m²

Sestu, Cagliari (provincie)

Gerenoveerd industrieel magazijn met groot plein - Sestu, località Is Coras (industriële zone Elmas)

We bieden te koop een industrieel magazijn van ongeveer 800 m² gelegen in het strategische productiegebied Is Coras, tussen Sestu en Elmas, een van de meest actieve en gevraagde industriële en ambachtelijke centra in de metropolitaan gebied van Cagliari.

Het pand, recent gerenoveerd, is in uitstekende staat en compleet met certificeringen en bewoonbaarheid, klaar voor direct gebruik zonder verdere interventies.

De interne ruimtes zijn georganiseerd in een grote productieve open ruimte, ideaal voor ambachtelijke, logistieke of industriële activiteiten, met twee functionele kantoorruimtes: een op de begane grond en een op de eerste verdieping, beide met uitzicht op het operationele gebied, een perfecte oplossing voor het controleren van activiteiten en het beheren van personeel.

Het absolute hoogtepunt is de logistiek:
het magazijn is voorzien van drie grote roldeuren, waarvan één elektrisch en twee handmatig, waardoor ook vrachtwagens met aanhanger toegang hebben. De positionering van de openingen, die tegenover elkaar liggen, maakt een extreem soepele in- en uitstroom mogelijk, waardoor interne manoeuvres worden vermeden en de tijd en operationele efficiëntie worden geoptimaliseerd.

Buiten vinden we een privégebied van ongeveer 1.300 m², perfect als manoeuvreerzone, voor het laden en lossen van goederen, de opslag van materialen of de parkeerplaats voor bedrijfsvoertuigen.

De locatie is zeer strategisch: het gebied huisvest talrijke bedrijven en is perfect verbonden met de belangrijkste wegen, waardoor reizen naar Cagliari, de luchthaven van Elmas, de haven en de belangrijkste regionale routes snel zijn.

Ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime, functionele en direct operationele locatie in een van de meest gevraagde industriële zones in Zuid-Sardinië.