850.000 €
Villa 3 slaapkamers, 210 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Een exclusief project, te personaliseren naar uw eigen stijl, in een van de meest gewilde gebieden van Quartu Sant’Elena.
In de suggestieve woonwijk Margine Rosso, gekenmerkt door vrijstaande villa’s, rust, groen en panoramische vergezichten op zee, bieden wij een nieuwbouwvilla aan, een ideale kans voor wie een exclusieve woning wil realiseren op steenworpafstand van de zee.
De woning, met goedgekeurde volume en de mogelijkheid om het definitieve project te personaliseren, zal zich uitstrekken over drie niveaus, met een commerciële oppervlakte van ongeveer 210 m², omringd door een ruime privétuin van meer dan 300 m².
De buitenruimtes zijn ontworpen om elk moment van de dag optimaal te beleven, dankzij de aanwezigheid van een groot privézwembad, een comfortabele veranda en een dubbele parkeerplaats, toegankelijk via een geautomatiseerde poort.
De villa heeft uitzicht op zee en zal worden ontworpen om hoge standaarden van wooncomfort en energie-efficiëntie te garanderen, met een energieklasse van A4.
De installatie-uitrusting omvat:
-Aparte fotovoltaïsche installatie van 4,5 kW.
-Autonoom verwarmings- en koelsysteem met warmtepompen.
-Warmwaterboiler met warmtepomp NUOS voor de productie van warm water.
Mogelijkheid om een open haard of een aanvullend verwarmingssysteem te integreren.
De hoogwaardige specificaties en de mogelijkheid om de afwerkingen te personaliseren, maken het mogelijk om ruimtes te definiëren die in lijn zijn met uw smaak en behoeften, waardoor het project wordt omgezet in een huis op maat.
Een voorstel ontworpen voor wie op zoek is naar meer dan alleen een eenvoudige woning: een vrijstaande villa, ondergedompeld in het groen, met ruime binnen- en buitenruimtes, een privézwembad en uitzicht op zee, waar privacy, comfort en levenskwaliteit samenkomen in een woonomgeving met veel charme.
De start van de werken is gepland voor 2027, waardoor de mogelijkheid ontstaat om het realisatieproces te volgen en bij te dragen aan de definitie van uw toekomstig huis.
Voor meer informatie, om de kenmerken van het project te bekijken of een bezoek aan de kavel te organiseren, neem contact met ons op.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- ACQ-RE-0261
Afstand van:
- Luchthavens
14.0 km - Cagliari CAG - Elmas
174.0 km - Alghero AHO - Fertilia
187.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
- Ziekenhuis
- 3.2 km
- Kust
- 940 m
- Skigebied
- 87.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
800 m - Supermarkt - EuroSpin
3.1 km - Bakkerij - Panificio Panarte
3.2 km - Gemakswinkel - Nonna Isa
3.4 km - Banketbakkerij - Dolci Sardi Sorelle Piccioni
- Uit eten
930 m - Fast food restaurant - McDonald's
1.0 km - Bar - Zen
1.0 km - Café - Pasticceria Caffetteria Nuova D'Ari
2.3 km - Restaurant - Le bontà di lilliccu
- Sportieve activiteiten
310 m - Sportcentrum
2.6 km - Fitnessruimte - Kalos Workout Garage
5.2 km - Golfclub
18.5 km - Manege - ex pista equestre
- Scholen
720 m - School
8.0 km - Universiteit - Pontificia Facoltà Teologica della Sardegna
8.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di Musica Giovanni Pierluigi da Palestrina
- Apotheek
- 1.1 km - Apotheek - FARMACIA QUARTELLO
- Dierenarts
- 7.0 km - Dierenarts - Clinica San Giuseppe
Informatie over Quartu Sant'Elena
- Hoogte
- 6 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 96.5263 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 68237
Kaart
Neem contact op met de makelaar
Estima
Viale Trieste 40, CAGLIARI, Cagliari
+39 0704608411
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.