Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 120 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincie)

Op slechts een paar stappen van de kristalheldere zee van Capitana, gemakkelijk te voet bereikbaar, bieden wij te koop een onafhankelijk appartement aan de eerste verdieping, gelegen in het groen en ingebed in een rustige en besloten omgeving. Het object, onderdeel van een tweegezinsvilla, biedt ruime en lichte kamers en is gedeeltelijk gerenoveerd: de installaties zijn aangebracht en een deel van de vloer is gelegd, maar de werkzaamheden moeten nog worden voltooid, waardoor de ruimtes volledig kunnen worden gepersonaliseerd.

Voorheen was dit niveau bestemd voor de realisatie van een receptieconstructie en, zoals te zien is op de plattegronden, is het verdeeld in twee onafhankelijke eenheden. Deze configuratie biedt vandaag de dag een kostbare kans: het object kan gemakkelijk worden omgezet in een enkel en ruim appartement of behouden in zijn huidige verdeling om te worden bestemd voor toeristische verhuur.

De woning omvat ook een deel van de kelder van ongeveer 53 m², verlicht door natuurlijk licht dankzij de cavedi's die de realisatie van grote ramen mogelijk maken, perfect als taverne, sportschool, kantoor of extra woonruimte. Er is ook een kleine wijnkelder, handig als opslagruimte of dienstlokaal, evenals een privétuin perfect om buiten te genieten of uitgeruste buitengebieden te organiseren.

Op aanvraag is het mogelijk om afzonderlijk een onafhankelijke dependance van ongeveer 42 m² te kopen voor de prijs van € 80.000, ideaal voor gasten of receptieactiviteiten, en een privé tennisbaan voor de prijs van € 35.000, een exclusief pluspunt voor sportliefhebbers.

Een veelzijdige en potentieel rijke oplossing, gelegen in een strategische positie op slechts enkele minuten van Cagliari en de stranden.

Neem nu contact met ons op om een bezoek te reserveren en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken.