Zakelijk onroerend goed , 695 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincie)

Dromen om te investeren in een exclusief vastgoedproject op een van de meest gewilde locaties aan de kust van Cagliarita? Dit is uw kans! Wij bieden te koop een charmant pand, voormalig "Restaurant Albatros", gelegen op minder dan 100 meter van de zee van Is Mortorius, langs de suggestieve kust van Cagliari-Villasimius. De locatie is absoluut onverhard: een perfecte combinatie tussen rust, natuurlijke schoonheid en nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.
Een investering, meerdere mogelijkheden:
Het pand, met originele vergunning voor hotels en vervolgens gebruikt als restaurant, biedt een buitengewoon potentieel van transformatie. We ontwikkelen een ambitieus veranderingsproject voor commercieel gebruik tot residentieel gebruik, met het oog op het creëren van 4 luxe appartementen (drivans en vierkante meters), ontworpen voor een klant die op zoek is naar comfort, elegantie en een adembenemend uitzicht.
Stel je ideale scenario voor:
Lungimirante investeerder: Verkoopt het gehele gebouw en maakt het project van 4 appartementen, maximaliserend de winstgevendheid van de verkoop of het kantoor op korte termijn. De vraag naar luxe eigendommen in dit gebied is in constante groei!
Dreamer van grote ruimtes: Omgevormt de gehele structuur tot een exclusieve villa, aangepast volgens uw smaak en creëert een oase van privé welzijn.
Visionair van het Real Estate: Het exploiteert verdere kansen voor woonontwikkeling, met behulp van de strategische ligging en de royale afmetingen van het pand.
Details van het pand (momenteel configuratie):
Kelder: Grote ruimte van 157 m2 (2,88 m) ideaal als woon / ontspanningsruimte, hobbyruimte, wijnkelder of privé SPA. Dubbele externe toegang en interne verbinding op de begane grond.
Begane grond: Ongeveer 150 vierkante meter open ruimte, perfect voor een representatieve woonkamer met open keuken en directe toegang tot de loggia.
Eerste verdieping: Salon van 64 m2 met twee kasten en badkamer, ideaal als hoofdslaapgedeelte. Twee terrassen (totaal 68 vierkante meter), een met een betoverend uitzicht op zee.
Onafhankelijk appartement: Trivano van 60 vierkante meter met een kelder van nog eens 60 vierkante meter, perfect voor gasten, servicepersoneel of voor inkomsten. Veranda en privéparkeerplaats.
De toekomst begon al:
Het transformatieproject wordt geavanceerd en we werken voor het verkrijgen van alle nodige vergunningen. Dit is een onherhaalbare kans om een uniek pand te plaatsen en waarde op de luxe vastgoedmarkt te creëren.
Neem nu contact met ons op!
Mogelijkheid niet om het potentieel van deze buitengewone woning te ontdekken. We zijn beschikbaar om meer informatie te bieden en uw behoeften te bespreken. Neem contact met ons op om een afspraak te maken en uw droomproject leven te geven!