Zakelijk onroerend goed , 125 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provincie)

Te koop commerciële restaurantactiviteit van ongeveer 110 vierkante meter binnen en 40 vierkante meter buiten.
De plaats is gelegen in Quartu S. Elena, op een bevoorrechte locatie in de provincie Cagliaritana, in een goed verbonden en gemakkelijk toegankelijk gebied voor lokale klanten, zowel voor toeristen, omdat ze zeer dicht bij de kust van Poetto zijn. De restaurantactiviteit is gericht op de lokale traditionele lokale keuken en biedt specialiteit op basis van vlees; de lokale specialiteiten zijn zeer gewaardeerd, aangezien de smaak en architecten in de loop van de tijd aanroepen, allemaal op basis van kostbare lokale en internationale vlees. De aangrenzende externe loggia biedt de mogelijkheid om te genieten van aangename momenten buiten voor zowel aperitieven als voor aangename zomerseizoenen, evenals om de verlenging van de zomerseizoen te garanderen met 4 buitentenden en speciale verwarmingsfuncties, waardoor het potentieel van de overdekte tot ongeveer 80 totale units wordt vergroot.
De 3 ramen beschikken over een uitstekende zichtbaarheid op zowel voetgangers als voertuig op een van de belangrijkste straten van de wijk, op een steenworp afstand van voetgangers- en fietseilanden, groene gebieden en regionale parken, vanuit het stadscentrum en dus op een strategische positie van hoge ligging en in de buurt van andere kamers, kantoren, banken, winkels, openbaar vervoer. Het huisvestingscontract is 6 jaar + 6 jaar met een geschikte maandelijkse canone in overeenstemming met de markt, gezien de ligging waar het zich bevindt, inclusief een magazijn voor het opvangen van apparatuur en meubels, evenals een eigen parkeerplaats.
De kamer is functioneel en aangenaam ingericht, er is een gunstig interne airconditioningsysteem met warm / koud warmtepomp, een ingerichte keuken van hoogwaardige kwaliteit, uitstekende recent gerenoveerde meubels, allemaal in uitstekende staat van gebruik en onderhoud.
De huidige activiteit is licht om de uitstekende keuken te zijn op basis van speciale vlees in de provincie Cagliarita en niet. Dankzij de geconsolideerde aanwezigheid in de sector heeft de activiteit een bewoonbare klantenkring ontwikkeld die regelmatige reservaties en een constante vervaardigingsstroom garandeert.
De te koop aangeboden activiteit is al meer dan 20 jaar aanwezig op de vierkante kust en is voortdurend verhoogd met een getrouwe klant en referentiepunt van het gebied en het hele gebied van de Cagliaritano-hiterland. De huidige fabriek betaalt het beheer breed. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een oplossing met een reeds goed geconsolideerde en gestarte boerderij; de inkomsten en waarden van de gebouwen zijn gedocumenteerd en zichtbaar op het agentschap.
De activiteit is zeer belangrijk en alle informatie is zorgvuldig gereserveerd en alle informatie zal alleen worden beheerd door personen in de kantoren. Ref. PM 184