Villa 2 slaapkamers, 150 m²

Pula, Cagliari (provincie)

VILLA PULA – EXCLUSIEF AAN ZEE

Onafhankelijke villa aan zee gelegen in een van de meest zeldzame en gewilde posities van de zuidkust van Sardinië, in het gebied van Pula.
De woning onderscheidt zich door een element dat tegenwoordig steeds moeilijker te vinden is: directe toegang tot de zee, zonder tussenkomst, zonder straten, zonder compromissen. De privétuin
van ongeveer 500 m² opent letterlijk op de kustlijn, waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen leefruimte en het mediterrane landschap.

De villa is verdeeld over twee verdiepingen met een interne oppervlakte van ongeveer 150 m², met een indeling van de ruimtes die is ontworpen om licht, uitzicht en leefbaarheid te maximaliseren. De woongedeelten kijken volledig naar buiten, terwijl de slaapkamers een
perfecte balans behouden tussen privacy en opening naar de zee.

Het renovatieproject voorziet in een volledige transformatie van het pand, met een moderne architectonische taal die waarde geeft aan:
- natuurlijke materialen
- mediterrane kleurenpaletten
- ruime en spectaculaire openingen
- totale integratie binnen/buiten
Elk detail is ontworpen om een vloeiende woonervaring te creëren, waarbij de binnenruimtes zich naar buiten uitstrekken en de zee een integraal onderdeel van het huis wordt.

De ligging is strategisch: gelegen in de natuur maar op slechts enkele minuten van het centrum van Pula en de belangrijkste voorzieningen, waardoor toegankelijkheid wordt gegarandeerd zonder in te boeten aan privacy.

Deze woning is niet zomaar een villa, maar een uniek en onherhaalbaar bezit, bestemd voor een internationale doelgroep die zoekt naar:
- exclusiviteit
- direct contact met de zee
- een authentieke levensstijl, ver weg van geconstrueerde contexten
Een zeldzaam product, moeilijk te repliceren, met een intrinsieke waarde die in de loop van de tijd zal consolideren.

Prijs € 1.090.000 zonder renovatiewerkzaamheden. De renovatiewerkzaamheden zijn niet noodzakelijk, maar we zijn beschikbaar om ze met de klant te bespreken.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, wordt bij de overeenkomst geleverd

- Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via de volgende contactgegevens: +39 366 486 3739 - alla.rulkova@bhhspalazzoestate.com .