Villa 4 slaapkamers, 166 m²

Pula, Cagliari (provincie)

Op slechts een steenworp afstand van een van de meest suggestieve stranden van de zuidwestelijke Sardijnse kust, slechts 150 meter van de zee, bieden wij een exclusieve villa te koop aan, ondergedompeld in de rust en de natuur van Santa Margherita di Pula, in de gerenommeerde woonwijk La Perla Marina.

Een zeldzame eigendom, met een uniek karakter, dat ruime ruimtes, absolute privacy en een simpelweg benijdenswaardige locatie combineert.

De villa werd in de jaren '70 gebouwd en is verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt een omgeving met een authentiek en gastvrij karakter, perfect voor wie comfort en levenskwaliteit zoekt. De interieurs onderscheiden zich door ruimtelijkheid en functionaliteit: een ruime, lichte woonkamer, een aparte keuken, vier slaapkamers, drie badkamers, plus een handige wasruimte en garage, ontworpen om dagelijkse praktische bruikbaarheid en leefbaarheid te garanderen.

Het echte hart van het huis is echter aan de buitenkant.

Een groot, gedeeltelijk overdekt patio aan de voorzijde wordt het natuurlijke verlengstuk van de woonkamer: de ideale ruimte om onvergetelijke lunches en diners buiten te beleven, tussen gezellige momenten, een barbecuehoek en totale ontspanning. Het geheel is omgeven door een belangrijke tuin van ongeveer 2.700 m², een groene oase van zeldzame omvang die privacy, ademruimte en personalisatiemogelijkheden garandeert.

Een echt onderscheidend kenmerk van de eigendom is de uniciteit in de woonwijk: de villa is namelijk de enige in het hele complex die deel uitmaakt van twee appartementencomplexen, een kenmerk dat het een buitengewone toegevoegde waarde geeft dankzij de dubbele inrijpoort, een hoofdtoegang via La Perla Marina en een secundaire toegang aan de kant van het dennenbos. Een exclusieve voorziening die prestige en functionaliteit verhoogt.

Op de bovenverdieping herbergt een heerlijk panoramisch terras zonnepanelen voor de productie van warm water, en biedt een extra, privé en veelzijdig ruimte. De eigendom wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een eigen put, een verdere factor van autonomie en waarde.

De locatie is simpelweg perfect: een besloten omgeving, ongerepte natuur en de zee bereikbaar met een korte wandeling. Hier proeft men de ware essentie van Sardinië, tussen de mediterrane struikgewas, stilte en kristalhelder water.

Een ideale oplossing zowel als prestigieuze zomervastgoed, als villa om het hele jaar door te wonen of als een investering in onroerend goed van hoog niveau.

Zo'n kans, om positie, afmetingen en kenmerken, is uiterst zeldzaam op de markt.

Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te reserveren: deze villa moet in het echt worden gezien om er echt begrip van te krijgen.