Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 180 m²

Monserrato, Cagliari (provincie)

Onafhankelijk op twee niveaus met binnenplaats aan drie zijden.

In het gebied, inclusief de Via San Gottardo en de grens met Selargius - San Lussorio, bieden wij u een vrijstaand huis op twee niveaus te koop aan, met een binnenplaats aan drie zijden.
Het pand is gebouwd in de vroege jaren 80 en regelmatig onderhouden, heeft een binnenplaats aan de voorzijde en een binnenplaats van vorm ervan met de mogelijkheid om meer auto's aan de zijkant te parkeren en met een ontwikkeling aan de achterkant, waar zich ook een handige loggia en een berging bevinden.
Het huis, gebouwd op een perceel van ongeveer 250 vierkante meter, heeft een netto interne grootte (op twee verdiepingen) van ongeveer 130 vierkante meter, op de begane grond bestaat uit: woonkamer, keuken met open haard, kitchenette en badkamer met douche, evenals een berging in de trap, terwijl er op de eerste verdieping drie slaapkamers zijn, waaronder een ruime tweepersoonsbed, een tweepersoonsbed en een eenpersoonskamer, de badkamer en twee balkons.
Intern zijn de omstandigheden goed, een renovatie is niet nodig en het huis zou al bewoonbaar zijn met kleine onderhouden.
Het sterke deel van het huis is de gereserveerde binnenplaats achter (allemaal geplaveid), die ideaal is voor liefhebbers van warmere maanden om aangename momenten buiten door te brengen dankzij de overdekte loggia en de grens aan de keuken.
De binnenplaats aan de achterkant grenst aan een grond altijd met hetzelfde pand, dat niet inbegrepen is in de prijs, maar waarvoor de gecombineerde verkoop kan worden beschouwd, het land dat wacht op de goedkeuring van de nieuwe PUC die het bouwbaar zou maken, zou ook handig kunnen zijn om de tuin uit te breiden.
De binnenplaats voor, momenteel is het niet van binnen toegankelijk, maar kan het worden door een openslaande deur aan de woonkamer te voegen.
Het dak is vloer, is geïsoleerd en leent zich voor gebruik voor fotovoltaïsche systemen en zonnepanelen.
Het huis heeft alle belangrijke diensten in de buurt, dus het openbaar vervoer en het metrostation, niet alleen, bevindt zich op een gesloten en rustige weg omdat het alleen door de bewoners loopt.