Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 260 m²

Monserrato, Cagliari (provincie)

Monserrato centrum: wij bieden te koop een uniek pand aan, het is een vrijstaand huis op twee niveaus, met drie vrije en gereserveerde binnenplaats van ongeveer 100 vierkante meter.
Het pand heeft ook een kamer in de buurt, bereikbaar via de binnenplaats, een regelmatige kamer van ongeveer 60 vierkante meter, meer dan 5 meter hoog, voorzien van een dak met een zichtbare houten tafel en met een grote centrale open haard, deze omgeving kan worden gebruikt voor de meest verschillende gebruiken: de klassieke taverne voor gezellige momenten en lunches of diners in het gezelschap, of het kan worden verkregen (om de aangrenzende wasruimte in een badkamer te transformeren en de kitchenette te voorzien) een klein appartement of bijgebouw, kan het een studeerkamer worden voor een professioneel, een bijkeuken, een garage, een fitnessruimte of een hobbieskamer.
Op de begane grond is de samenstelling: entree, woonkamer, grote hal, berging onder de trap, badkamer met douche en keuken die leidt naar de overdekte loggia en dus naar de binnenplaats aan de achterzijde.
De keuken heeft de open haard en wordt verkocht met ingebouwde meubels en massief hout.
De binnenplaats heeft een elektrische oprit en heeft een ruimte voor twee of meer auto's, het is momenteel verrijkt met verschillende fruitbomen en er is een comfortabele barbecue.
Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers (allemaal van royale afmetingen), een eenpersoonsslaapkamer, hal, badkamer met ligbad en een balkon dat toegang geeft tot het bovenliggende terras dat ook kan worden gebruikt voor de ligging van zonnepanelen.
Het huis is volledig gerenoveerd: Iroko-parketvloeren (terrassen die in de keuken en badkamers), verwarming met radiatoren (gasolie), warmtepompen, houten kozijnen met dubbele beglazing, op maat gemaakte meubels, heeft een interne nuttige afmeting van ongeveer 175 vierkante meter, waarvan de externe taverne van ongeveer 60 vierkante meter moet worden toegevoegd, het wasruimte altijd met toegang vanaf de binnenplaats en een kleine buitenberging.
Waarom kopen?
- Voor de onafhankelijkheid en de totale privacy van de buitenruimte met de mogelijkheid om te genieten van de binnenplaats 365 dagen per jaar.
- De afmeting van de kamers die het geschikt maken voor een gezin met meerdere kinderen.
- De locatie in het hart van Monserrato, op een paar minuten van Cagliari en het stadscentrum zonder parkeergelegenheid.
- De aanwezigheid van het bijgebouw met de mogelijkheid om u direct vanaf de oprit van de binnenplaats te betreden zonder
door het huis te gaan.
- Omdat er geen werk moeten worden gedaan, is het huis praktisch klaar om direct bewoond te worden en niet alleen ... het is ook veranderbaar!