Appartement 2 slaapkamers, 105 m²

Cagliari, Cagliari (provincie)

Het appartement te koop is gelegen in het gebied van San Benedetto, een van de meest gewilde en bediende van Cagliari.
Het is een ideale oplossing voor diegenen die in een centrale omgeving willen wonen, maar tegelijkertijd goed bereikbaar met het openbaar vervoer en rijk aan alle noodzakelijke voorzieningen.
De woning is gelegen op de 7e verdieping van een gebouw van 8 verdiepingen en is in 2012 volledig gerenoveerd en dus klaar om bewoond te worden.
De totale oppervlakte van het appartement is 105 vierkante meter, perfect verdeeld in 4 kamers, waaronder woonkamer, keuken, studeerkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers.
De indeling van de ruimtes is zeer functioneel en goed georganiseerd, met grote ramen die een uitstekende helderheid garanderen in elke kamer en met uitzicht op zee vanuit het raam van de woonkamer, de studeerkamer en de slaapkamer met tweepersoonsbed.
Het bouwjaar van het pand dateert uit 1960, maar is onlangs gerenoveerd en verkeert in een nieuwe staat van instandhouding.
De interne armaturen zijn hout en ramen zijn in PVC, waardoor een goede energie-efficiëntie en een uitstekende acoustische isolatie worden gegarandeerd.
Het appartement is uitgerust met onafhankelijke verwarming / airconditioning met gebruik van elektriciteit.
Dit garandeert een uitstekende flexibiliteit bij het gebruik van verwarming, volgens de behoeften en persoonlijke voorkeuren.
De condominiumkosten bedragen slechts 60 euro per maand, wat het pand erg gunstig maakt, ook met betrekking tot de beheersvoorzieningen.
Daarnaast is er een alarmsysteem en videobewaking, om veiligheid en rust voor de inwoners te garanderen.
Er zijn ook twee balkons die de slaapkamers bedienen, een gewijd aan de wasruimte en een ideaal om te genieten van momenten van ontspanning buiten.
Dit appartement is in synthese een uitstekende kans voor diegenen die een woonoplossing willen kopen in een centrale en goed bediende omgeving van Cagliari, zonder comfort, rust en prakticiteit op te geven.
Er is een comfortabele berging voor het bedienen van het appartement, ook nuttig als bijkeuken.
APE in klasse 'C'