Appartement 4 slaapkamers, 132 m²

Cagliari, Cagliari (provincie)

Cagliari, wijk Monreale, meer bepaald in de Via San Tommaso d'Aquino, bieden wij te koop een groot appartement op de tweede verdieping van een elegant gebouw, met dubbele lift en conciërgeservice, gebouwd in de vroege jaren 80.
Het appartement, gelegen in een zeer aangename en goed onderhouden condominiumcontext, bestaat uit een grote woonkamer (40,00 vierkante meter), keuken, vier slaapkamers (respectievelijk 18,10 vierkante meter, 15,30 vierkante meter en 14,70 vierkante meter), hal en twee geforceerde airconditioning badkamers voor een bruikbare oppervlakte van 115,10 vierkante meter. Alle kamers hebben een openslaande deur en kunnen daarom toegankelijk zijn tot de twee grote veranda's, een in overeenstemming met de hoofdstraat en de andere aan de binnenzijde: dubbele belichting garandeert dus een goede natuurlijke ventilatie en een goede dagelijkse zonnige.
Het verwarmings- en koelsysteem is gekanaliseerd en onafhankelijk is met warmtepompen, er is een alarmsysteem en de armaturen zijn van hout. De algemene voorwaarden zijn redelijk en kan daarom direct bewoonbaar worden.
Het appartement omvat een overdekte parkeerplaats op de begane grond en een kelder met raam in de kelder bereikbaar met de lift, beide met exclusief eigendom.
De grote afmeting en dubbele belichting zouden de fractie van het pand in twee units (bijvoorbeeld tweekamerappartement en driekamerappartement).
De context waarin het gebouw zich bevindt is residentieel, goed bereikbaar en is strategisch gelegen voor de nabijheid van de belangrijkste ziekenhuizen en de middeleeuwse as die het mogelijk maakt om in een paar minuten te zijn op de SS131 of om het centrum van Cagliari te bereiken.
De ligging, de context en de kenmerken van het pand maken het geschikt voor gezinnen die grote ruimtes nodig hebben of voor een geassocieerde studeerkamer. De mogelijkheid om in twee units te worden gefraaid, maakt het ook zeer interessant als een vastgoedkans.