Villa 3 slaapkamers, 270 m²

Varallo Sesia, Vercelli (provincie)

Te koop in Varallo, in het panoramische gehucht Roccapietra, bieden wij een moderne vrijstaande villa aan, waar het ontwerp emotioneel wordt. Deze exclusieve residentie van ongeveer 270 vierkante meter wordt geboren door een verfijnd en gecultiveerd uitzicht, waarin elk architectonisch detail is bestudeerd om met het landschap te harmoniseren en een grotere woonervaring te bieden.
Onverharde ruimtes van licht, grote ramen, strategische ligstoelen en gemotoriseerde radiobediende ramen creëren een constante aansluiting tussen binnen en buiten. Het licht komt binnen en volgt de dagelijkse beheersing, gemoderniseerd dankzij persen met oostelijke lamellen, terwijl het uitzicht zich uitstrekt over heldere en ontspannende uitzichten van de Valsesia.

De villa is verdeeld over verschillende niveaus, zorgvuldig gearticuleerd om de functionele ruimtes te onderscheiden en elke kamer te verbeteren:

- Kelderverdieping: toiletten afgewerkt met hoogwaardige materialen, berging en kelder.

- Begane grond: spectaculaire entree natuurlijk verlicht door trappenhuis, woonkamer met open haard Palazzotti met dubbele verwarming en programmeerbare ventilatie, designkeuken met gietijzeren schouw Palazzotti en intelligente VELUX ramen, open eetkamer.

- Eerste verdieping: panoramische slaapkamers met uitzicht op het groen, hoofdbadkamer met jacuzzi J-Twin Premium jacuzzi Premium, Grohe thermische douche en Sanitair Pozzi Ginori sanitair.

De kamers zijn voorzien van airconditioning door een Viessmann-systeem met condensatieketel, vlakke zonnepanelen en 300 liter kozijnen, allemaal beheerd door drie onafhankelijke thermische gebieden. De buitenmuren van 56 cm groot, bestaande uit hoogwaardige en traspirerende materialen, garanderen een optimale isolatie in elk seizoen, met behoud van het koele zomerhuis en nooit onder de 11 °C in de winter, zelfs met een spantsysteem.

De boerderijen van het huis worden rechtstreeks begraven in het graniet, getuigend van een solide en harmoniseerde constructie met het grondgebied. Het gepantserde dak in massief huisje, ontworpen voor fotovoltaïsch systeem, wordt verrijkt met detail in ramen en een gecertificeerde levenslijn. De thermische aluminium aluminium RX700, met lage beglazing en houten afwerking, bieden elegantie en functionaliteit, terwijl het BTicino Living-systeem veiligheid en technologische verfijning garandeert.

Zodra u de poort doorkruist, verwelkomt u een betoverende tuin, verzorgd met liefde. Bloemplanten, majestueuze bomen en schaduwrijke hoeken creëren een unieke sfeer, perfect om te ontspannen, een boek te lezen of een open koffie te bewonderen. Het land rondom het pand biedt onafgewerkte mogelijkheden: een moestuin om te wonen wat je houdt, een ruimte waar je kinderen kunt maken of je allemaal een kleine boomgaard.

Het knopperk van het huis is een betontrap in gewapend beton van de sostieke en sterke structuur, ontworpen om ergonomisch en spectaculair te zijn: elk trappenhuis is ontworpen om de boerderij tussen licht en schaduw uit te breiden, tussen volledig en leeg, terwijl de aangrenzende centrale pilaard een geïntegreerde bloei verwelkomt die de ingang ombrengt tot een verticale tuin.

Deze villa is een garage van schoonheid, stilte en innovatie. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar niet alleen een huis, maar ook een filosofie van de woning. Een dagelijkse ervaring die sloopt en inspireert, in perfecte omgeving met de natuur.