Villa , 700 m²

Valduggia, Vercelli (provincie)

Arlezze, een gehucht van Valduggia, is een betoverende heuvelachtige locatie, gelegen op ongeveer 700 meter boven zeeniveau. Dankzij de strategische ligging is het gemakkelijk bereikbaar in een uur van Milaan en de luchthaven van Malpensa en op korte afstand van de meren Orta en Maggiore.

De te koop staande woning, ooit een van de meest prestigieuze in de omgeving, behoorde toe aan professor Luigi Resegotti, een eminente Turijnse chirurg uit de 18e eeuw. De residentie bestaat uit: een historische villa van 476 m² verdeeld over drie niveaus plus zolder in neoclassicistische stijl, verrijkt met hoge en ruime kamers met uitzicht op het groen van het park en verdeeld over een prachtige centrale trap, aangevuld met een hooizolder van 74 m² met zichtbare balken, typisch voor heuvelachtige constructies, en een dependance van 134 m². Alle gebouwen behoeven een renovatie om hun oorspronkelijke elegantie en prestige terug te brengen.

De uniciteit van deze woning ligt in de aanwezigheid van een betoverend privépark van ongeveer 18 hectare, verrijkt met waardevolle bomen en gekenmerkt door zachte heuvels. Een fascinerende kans voor wie een toevluchtsoord zoekt, ondergedompeld in de natuurlijke schoonheid en sereniteit. De woning biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende vallei en het natuurpark Monte Fenera, waardoor privacy en discretie worden gegarandeerd, zonder geïsoleerd te zijn, dankzij de goede bereikbaarheid die het gemakkelijk maakt om voorzieningen en belangrijke knooppunten te bereiken. De locatie, de schoonheid van het landschap en de veelzijdige ruimtes maken de villa ideaal om een exclusief bed & breakfast, een eco-residentie of een charmante residentie te worden, terwijl liefhebbers van wandelen suggestieve paden kunnen volgen, zoals dat van Taragan, dat de oude nederzetting Sorzano doorkruist met zijn rustieke huizen met strooien daken van rogge en funderingen van kastanjebomen, getuigenis van de lokale bouwtradities.

In minder dan een uur zijn er skigebieden te bereiken, terwijl de Ligurische Zee ongeveer twee uur rijden is, wat de strategische ligging van de woning tussen meren, bergen en zee bevestigt.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, overgedragen aan het contract.