Lucht/land 2 slaapkamers, 120 m²

Quarona, Vercelli (provincie)

Er zijn huizen die renovaties vereisen en andere die in de loop der tijd met verstand zijn bijgewerkt. Deze villa behoort tot de tweede categorie: een praktische oplossing, energiezuinig en gelegen in een centrale maar rustige positie, ideaal voor wie de gemakken van voorzieningen wil zonder concessies te doen aan rust.
In het hart van het dorp, handig maar tegelijkertijd discreet, bieden wij te koop een charmante halfvrijstaande villa gebouwd in de jaren '80, met zorg onderhouden en in de loop der jaren voorzien van talrijke energieverbeteringen.
De woning is verdeeld over drie niveaus:
Op de begane grond is er een woonruimte bestaande uit een woonkamer, een bewoonbare keuken en een badkamer; de bovenverdieping heeft twee slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl op de begane grond een aangename taverne is gecreëerd uit de oorspronkelijke garage, gemakkelijk terug te brengen naar zijn oorspronkelijke staat, ideaal als ruimte voor ontspanning of voor diners met vrienden. Er is ook een extra externe garage.
Ondanks de centrale ligging geniet het huis van een goede privacy dankzij de afgelegen ligging ten opzichte van de hoofdweg, en is het slechts verbonden met het aangrenzende deel van het gebouw via een beperkt deel van de muur.
Een van de meest interessante aspecten van de woning is de energie-efficiëntie. De afgelopen jaren zijn de buitenschuiframen vervangen en is een fotovoltaïsch systeem en elektrische warmtepompen geïnstalleerd, geïntegreerd in de pelletkachel, oplossingen die het in energieklasse A/1 plaatsen en het elimineren van methaangebruik mogelijk maken en het wooncomfort zowel in de zomer als in de winter verbeteren.
De afwerkingen, zowel binnen als buiten, zijn goed onderhouden en maken het mogelijk om de woning onmiddellijk te betrekken zonder renovaties.
Een ideaal voorstel voor kleine gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een onafhankelijke woning en een alternatief voor een appartement in een appartementencomplex, efficiënt, gemakkelijk te beheren, met lage bedrijfskosten en gelegen op een strategische locatie met alle voorzieningen van het centrum gemakkelijk te voet bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken
• centrale en discrete locatie;
• halfvrijstaande woning met kleine privétuin;
• woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers;
• ruime taverne met wasruimte en extra externe garage;
• fotovoltaïsch systeem, warmtepompen en pelletkachel;
• goede afwerkingen, klaar om in te trekken;
• mogelijkheid om de aanwezige meubels aan te kopen.