287.000 €

Appartement 2 slaapkamers, 79 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)
Lago Maggiore

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Kenmerken

garage
kelder

Beschrijving

In een elegant en goed onderhouden recent gebouwd wooncomplex, bieden wij te koop aan een verfijnd appartement op de begane grond, gekenmerkt door lichte kamers, goed verdeelde ruimtes en een aangenename privétuin.
De woning opent naar een gezellige woonruimte met woonkamer en open keuken, een moderne en functionele omgeving ontworpen voor het dagelijks leven en gezelligheid. De ruime openingen naar buiten geven veel licht en maken directe toegang mogelijk tot de tuin, een exclusieve ruimte ideaal voor lunches en diners in de open lucht, ontspanningsmomenten in totale veiligheid.
Het slaapgedeelte omvat een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer, perfect als kinderkamer, kantoor of logeerkamer, en een badkamer met raam.
De tuin is een van de belangrijkste sterke punten van de woning: een groene privétuin, verzorgd en gemakkelijk toegankelijk, die u in staat stelt om het huis ook buiten te wonen tijdens het mooie seizoen.
Het eigendom wordt aangevuld met een garage op de semi-kelderverdieping en een handige wijnkelder.
Een ideale oplossing voor koppels, gezinnen of voor wie een recente woning wenst, met exclusieve buitenruimtes en alle comfort, gelegen in een rustige en goed bereikbare woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Verbania.

EPA: Klasse C - Ipe: 88,71 kWh/m² per jaar

Deze tekst is automatisch vertaald.

Located within an elegant and well-maintained residential complex of recent construction, this refined ground-floor apartment offers bright interiors, a well-designed layout, and a delightful private garden.
The property welcomes you with a spacious open-plan living area featuring a comfortable lounge and a modern open kitchen, creating a functional and inviting space for everyday living and entertaining. Large windows flood the rooms with natural light and provide direct access to the private garden, an ideal setting for outdoor dining, relaxing, and enjoying peaceful moments in complete privacy.
The sleeping area comprises a master bedroom, a second bedroom that is perfect as a children's room, guest room or home office, and a bathroom with a window.
One of the property's greatest assets is undoubtedly the private garden: a beautifully maintained outdoor space where you can fully enjoy life outdoors during the warmer months.
The property also includes a garage in the basement and a practical cellar.
This apartment is an excellent choice for couples, families, or anyone looking for a modern home with exclusive outdoor space and every comfort, set in a quiet and well-served residential area just a few minutes from the centre of Verbania.

Energy Performance Certificate (EPC): Class C
Energy Performance Index (EP): 88.71 kWh/m² per year

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In un elegante e curato complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un piacevole giardino privato.
L'abitazione si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana e la convivialità. Le ampie aperture verso l'esterno regalano grande luminosità e consentono di accedere direttamente al giardino, uno spazio riservato ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in totale sicurezza.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, perfetta come stanza per i figli, studio o camera per gli ospiti, e un bagno finestrato.
Il giardino rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio verde privato, curato e facilmente fruibile, che permette di vivere la casa anche all'esterno durante la bella stagione.
Completano la proprietà un'autorimessa al piano seminterrato e una comoda cantina.
Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera una casa recente, con spazi esterni esclusivi e tutti i comfort, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro di Verbania.

APE: Classe C - Ipe: 88,71 kWh/m² anno

In einer eleganten und gepflegten Wohnanlage neueren Baujahrs bieten wir diese hochwertige Erdgeschosswohnung zum Verkauf an. Sie überzeugt durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen privaten Garten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, der ein modernes und einladendes Ambiente für den Alltag und gesellige Stunden schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Garten – ein geschützter Außenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der warmen Jahreszeit eignet.
Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Tageslichtbad.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte Privatgarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und das Leben im Freien in angenehmer und privater Atmosphäre ermöglicht.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage im Untergeschoss sowie ein praktischer Kellerraum.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Paare, Familien oder alle, die eine moderne Wohnung mit eigenem Garten und hohem Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum Verbanias entfernt, suchen.

Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert (IPE): 88,71 kWh/m² pro Jahr

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 79 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: C88,71
Referentie: 051

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 38.0 km - Milano MXP - Malpensa
78.0 km - Milano LIN - Linate
95.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 1.4 km - Bushalte
5.9 km - Treinstation - Baveno
Afrit van de snelweg: 6.1 km
Ziekenhuis: 2.7 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Kust: 170.0 km
Skigebied: 5.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 230 m - Supermarkt - Tigros
2.2 km - Bakkerij - Panetteria Murars
2.2 km - Gemakswinkel - Altromercato
2.3 km - Winkelcentrum - Esselunga di Verbania
Uit eten: 1.2 km - Restaurant - Ristoro Alloggio
2.0 km - Café - Casa Ceretti
2.1 km - Pub - O'Connors
2.2 km - Bar - Bar delle ore
Sportieve activiteiten: 420 m - Sportcentrum
1.6 km - Fitnessruimte - Full Center
5.8 km - Golfclub - Golf Club Piandisole
17.0 km - Manege
Scholen: 1.4 km - School
25.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
26.1 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Apotheek: 370 m - Apotheek - Farmacia Sironi
Dierenarts: 2.0 km - Dierenarts

Informatie over Verbania

Hoogte: 197 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 37.49 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 29954

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

AG Immobiliare

Via San Vittore, 49, Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

+39 0323 581010 +39 346 1821606

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 2 slaapkamers, 79 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie) Lago Maggiore