400.000 €

Bouwgrond , 9458 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie)
Lago Maggiore

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Beschrijving

In een van de meest suggestieve locaties van Verbania, bieden wij te koop aan een bouwterrein van zeldzame beschikbaarheid, gelegen in een panoramische context van groot aanzien, met een open en permanent uitzicht op het meer en een uitstekende zonligging die elke toekomstige realisatie verhoogt.

Het perceel beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 9.458 m² en heeft een bouwbare oppervlakte van 1.500 m², met de mogelijkheid om tot ongeveer 910 m² realiseerbare oppervlakte te ontwikkelen. De toeristische-recreatieve bestemming maakt de realisatie van appartementen, villa's, vakantiehuizen of een RSA-structuur mogelijk, waardoor een interessante projectflexibiliteit en een hoog investeringspotentieel wordt geboden.

Het terrein is reeds geurbaniseerd, wat een aanzienlijke meerwaarde vormt in termen van ontwikkeltijden en -kosten.

De eigendom bevindt zich in een rustige en goed gelegen woonwijk, gewaardeerd om zijn privacy en unieke uitzichten op het meer, op korte afstand van de belangrijkste voorzieningen en het stadscentrum. Een ideale context voor wie een kwaliteitsproject wil realiseren in een van de meest gevraagde locaties aan het Lago Maggiore.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van overeenkomst.

Deze tekst is automatisch vertaald.

In one of the most charming locations of Verbania, we offer for sale a rare building plot set in a highly panoramic context, featuring an open and permanent lake view and excellent sun exposure that enhances any future development.

The land extends over a total surface of approximately 9,458 sqm and includes a buildable area of 1,500 sqm, with the possibility to develop up to approximately 910 sqm of usable floor space. The tourist-receptive designation allows for the construction of apartments, villas, holiday homes, or a nursing home (RSA), offering remarkable design flexibility and strong investment potential.

The plot is already urbanized, representing a significant advantage in terms of development time and costs.

The property is located in a residential area appreciated for its privacy and unique lake views, within a short distance of the main services and the town center. An ideal setting for developing a high-quality project in one of the most sought-after destinations on Lake Maggiore.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In una delle posizioni più suggestive di Verbania, proponiamo in vendita un terreno edificabile di rara reperibilità, inserito in un contesto panoramico di grande fascino, con vista lago aperta e permanente e un’esposizione solare eccellente che valorizza ogni futura realizzazione.

Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 9.458 mq e presenta una superficie edificabile pari a 1.500 mq, con la possibilità di sviluppare fino a circa 910 mq di superficie realizzabile. La destinazione turistico-ricettiva consente la realizzazione di appartamenti, villette, case vacanza o una struttura RSA, offrendo così un’interessante versatilità progettuale e un elevato potenziale di investimento.

Il terreno risulta già urbanizzato, elemento che rappresenta un significativo valore aggiunto in termini di tempi e costi di sviluppo.

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben esposta, apprezzata per la sua riservatezza e per gli scorci unici sul lago, a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino. Un contesto ideale per chi desidera realizzare un progetto di qualità in una delle località più richieste del Lago Maggiore.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

In einer der reizvollsten Lagen von Verbania bieten wir ein selten verfügbares Baugrundstück in besonders panoramischer Position zum Verkauf an, mit offenem und unverbaubarem Seeblick sowie hervorragender Sonneneinstrahlung, die jedes zukünftige Bauvorhaben optimal zur Geltung bringt.

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 9.458 m² und verfügt über eine bebaubare Fläche von 1.500 m², mit der Möglichkeit, bis zu ca. 910 m² Wohn- bzw. Nutzfläche zu realisieren. Die touristisch-rezeptive Widmung ermöglicht die Errichtung von Wohnungen, Villen, Ferienhäusern oder einer Pflegeeinrichtung (RSA) und bietet somit eine hohe Planungsflexibilität sowie ein interessantes Investitionspotenzial.

Das Grundstück ist bereits erschlossen, was einen erheblichen Vorteil in Bezug auf Entwicklungszeit und Kosten darstellt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, die für ihre Privatsphäre und die einzigartigen Ausblicke auf den See geschätzt wird, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt. Ein idealer Ort für die Realisierung eines hochwertigen Projekts in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung.

Details

Woningtype: Bouwgrond
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 9458 m²
Grond: 9.458 m²
Energielabel: NA
Referentie: IPI1869

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 37.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
111.0 km - Torino TRN - Caselle
Openbaar vervoer: 5.5 km - Treinstation - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 7.3 km
Ziekenhuis: 2.9 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Kust: 169.5 km
Skigebied: 4.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 660 m - Supermarkt - Penny
900 m - Gemakswinkel
1.2 km - Bakkerij - casa del pane
1.4 km - Slagerij
Uit eten: 740 m - Café
760 m - Pub - O'Connors
830 m - Restaurant - Al Solito Posto
890 m - Ijssalon - Blue Moon
Sportieve activiteiten: 650 m - Fitnessruimte - Full Center
1.5 km - Sportcentrum
5.1 km - Golfclub - Golf Club Piandisole
15.3 km - Manege
Scholen: 770 m - School - Istituto di Istruzione Superiore Lorenzo Cobianchi
24.3 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
24.5 km - Universiteit - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Apotheek: 850 m - Apotheek - Farmacia Comunale Verbania
Dierenarts: 1.2 km - Dierenarts

Informatie over Verbania

Hoogte: 197 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 37.49 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 29954

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Bouwgrond , 9458 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincie) Lago Maggiore